Villa
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa casco à vendre près de Knokke sur 1,15 ha avec étang, piscine et vues dégagées.
Pour les amateurs de vie à la campagne à proximité de Knokke, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison unique de calme, espace, nature et architecture contemporaine. Sur un magnifique domaine d’environ 1,15 hectare se trouve cette villa neuve casco autorisée avec dépendance polyvalente, étang naturel et piscine, entourée de champs et de vues panoramiques.
La propriété bénéficie d’une situation particulièrement paisible dans un environnement verdoyant où intimité et nature occupent une place centrale. Grâce aux grandes baies vitrées, le paysage environnant s’intègre parfaitement à l’habitation et offre une luminosité naturelle exceptionnelle.
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La villa est vendue casco, laissant au futur propriétaire une liberté totale pour finaliser les espaces selon ses goûts, son style et son confort de vie. Des plans détaillés et visualisations haut de gamme ont déjà été réalisés et peuvent être consultés chez Immo Brown.
Disposition selon les plans actuels :
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Grande pièce de vie avec salon et salle à manger autour d’un élégant feu au gaz. Cuisine ouverte avec arrière-cuisine et espace de rangement supplémentaire.
Les espaces de vie offrent de magnifiques vues ouvertes sur les champs et s’ouvrent directement sur le jardin, l’étang naturel et la piscine.
Un espace ouvert pour le vin ainsi qu’une vaste pièce polyvalente ont également été prévus, idéale comme salle de fitness, espace hobby, bureau, wellness ou salle de jeux.
Étage :
Suite parentale avec dressing et vaste salle de bains équipée d’une baignoire, douche et toilette séparée. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle de douche privative, placards intégrés et espace bureau.
L’étage comprend également un bureau séparé, une toilette indépendante, une buanderie pratique et des rangements supplémentaires.
Dépendance :
La grange existante, anciennement utilisée comme atelier, offre de nombreuses possibilités supplémentaires comme espace de stockage, atelier, garage ou usage professionnel.
Atouts supplémentaires :
- domaine d’environ 1,15 hectare
- villa neuve casco autorisée
- possibilité de personnalisation complète
- étang naturel
- piscine
- grange polyvalente
- architecture contemporaine
- grandes baies vitrées
- vues panoramiques sur les champs
- environnement calme près de Knokke
- potentiel exceptionnel
Une propriété rare pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle exclusive à la campagne avec une totale liberté d’aménagement.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Maison de campagne |
|---|---|
| État du bien | Bon état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 11.539 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|
Construction
| Nombre de garages | 10 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 10 |
| Nombre de parkings extérieurs | 110 |
| Nombre de parkings | 15 |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Transports en commun à proximité | Oui |
|---|
Surface
| Orientation | Ouest |
|---|---|
| Type de surface | Campagne |
| Type de surface 2 | Calme |
| Score G | A |
| Score P | D |
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.