Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Villa neuve à vendre au Zoute avec piscine, ascenseur et 5 chambres sur 2.337 m².
Exclusivement proposée par Immo Brown, cette exceptionnelle villa neuve est située dans un sentier calme en seconde ligne entre le Royal Zoute Golf Club et l’église des Dominicains. La propriété bénéficie d’une intimité totale, d’une parfaite orientation sud et d’un magnifique terrain d’environ 2.337 m².
Réalisée par Vlassak-Verhulst, la villa combine architecture intemporelle, confort haut de gamme et excellente performance énergétique. L’acquéreur peut encore personnaliser les finitions.
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Grand séjour avec feu au gaz donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Salon TV séparé. Élégante salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la piscine et le jardin. Arrière-cuisine pratique et cage d’escalier séparée vers le sous-sol.
Le poolhouse avec douche et toilettes ainsi que la seconde terrasse couverte avec barbecue intégré créent un cadre idéal pour profiter de l’extérieur.
Premier étage :
Suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse équipée d’une double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilette séparée.
Quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bains privative et d’un accès à une terrasse avec vue sur le jardin.
Sous-sol :
Accessible par escalier ou ascenseur. Salle de fitness, sauna avec douche et toilettes, espace polyvalent idéal comme cave à vin, buanderie, caves et garage souterrain pour 5 à 6 voitures.
Atouts supplémentaires :
- terrain d’environ 2.337 m²
- superficie habitable d’environ 1.058 m²
- intimité totale
- orientation plein sud
- piscine chauffée
- poolhouse
- espace wellness
- ascenseur
- garage souterrain
- plusieurs emplacements extérieurs
- construction neuve très économe en énergie
- livraison prévue été 2026
Plans et visualisations disponibles chez Immo Brown.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Surface du terrain | 2.337 m² |
| Surface habitable | 1.058 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Salles de douche | 4 |
|---|---|
| Surface de la chambre 1 | 23 m² |
| Surface de la chambre 2 | 19 m² |
| Surface de la chambre 3 | 19 m² |
| Surface de la chambre 4 | 19 m² |
| Surface de la chambre 5 | 29 m² |
| Surface du séjour | 44 m² |
| Surface de la salle à manger | 45 m² |
| Surface de la cuisine | 46 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Chauffage au sol |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Luxe |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 6 |
| Nombre de parkings extérieurs | 4 |
| Nombre de parkings | 10 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Orientation terrasse 1 | Sud |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Calme |
| Type de surface 2 | Plage à pied |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.