villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Casco villa te koop nabij Knokke op 1,15 ha met vijver, zwembad, schuur en open verzichten
Wie droomt van landelijk wonen dichtbij Knokke ontdekt in deze uitzonderlijke eigendom een unieke combinatie van rust, ruimte, natuur en moderne architectuur. Op een prachtig domein van circa 1,15 hectare bevindt zich deze vergunde casco nieuwbouwvilla met multifunctioneel bijgebouw, natuurlijke vijver en zwembad, omgeven door uitgestrekte velden en open verzichten.
De eigendom geniet van een uiterst rustige ligging in een groene omgeving waar privacy en natuur centraal staan. Dankzij de grote raampartijen wordt het omliggende landschap volledig geïntegreerd in de woonbeleving en baadt de woning in natuurlijk licht.
Lees meer
De villa werd casco uitgevoerd waardoor de toekomstige eigenaar de volledige vrijheid heeft om de woning verder af te werken volgens eigen stijl, indeling en wooncomfort. Er werden reeds hoogwaardige plannen en visualisaties uitgewerkt die beschikbaar zijn op afspraak bij Immo Brown.
Indeling volgens de huidige architectuurplannen:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Royale leefruimte met zit- en eethoek rond een stijlvolle gashaard. Open keuken met bijkeuken en extra berging.
De leefruimtes bieden prachtige open uitzichten over de velden en staan in directe verbinding met de tuin, de natuurlijke vijver en het zwembad.
Daarnaast werd een open wijnruimte voorzien evenals een royale polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als fitness, hobbyruimte, bureau, wellness of speelkamer.
Verdieping:
Master suite met dressing en ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en afzonderlijk toilet. Twee bijkomende slaapkamers beschikken elk over een eigen douchekamer, maatkasten en praktische bureauhoek.
Verder bevinden zich op de verdieping een aparte bureauruimte, afzonderlijk toilet, praktische wasplaats en bijkomende berging.
Bijgebouw:
De aanwezige schuur, vroeger gebruikt als atelier, biedt tal van bijkomende mogelijkheden zoals opslagruimte, atelier, garage, hobbyruimte of professioneel gebruik.
Extra troeven:
- domein van circa 1,15 hectare
- vergunde casco nieuwbouwvilla
- mogelijkheid tot volledige personalisatie
- natuurlijke vijver
- zwembad
- multifunctionele schuur
- moderne architectuur
- grote raampartijen
- panoramische verzichten over de velden
- uiterst rustige ligging nabij Knokke
- uitzonderlijk potentieel
Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar een exclusieve landelijke woonbeleving met volledige vrijheid qua afwerking en inrichting.
Meer informatie, plannen en visualisaties verkrijgbaar via Immo Brown.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Landhuis |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 11.539 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|
Constructie
| Aantal garages | 10 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 10 |
| Aantal parkings buiten | 110 |
| Aantal parkings | 15 |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
|---|
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | West |
|---|---|
| Type buurt | Landelijk |
| Type buurt 2 | Rustig |
| G-score | A |
| P-score | D |
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.