Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Koppelvilla te koop aan de Oude Molen in Knokke met 5 slaapkamers, 4 badkamers, circa 304 m² bewoonbare oppervlakte en een fraai aangelegde zuidwestgerichte tuin
Troeven
• Circa 304 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van circa 516 m²
• 5 slaapkamers
• 4 badkamers
• Recente, bijzonder verzorgde koppelvilla
• Zwembad
• Royale en lichtrijke leefruimtes
• Afzonderlijke tv- en ontspanningsruimte
• Volledig ingerichte keuken met marmeren werkblad
• Hoge plafonds en mooie volumes
• Fraai aangelegde tuin en terrassen
• Automatisch bewateringssysteem
• Ruime garage en meerdere parkeerplaatsen
• Rustige residentiële ligging aan de Oude Molen in Knokke
Aan de Oude Molen in Knokke bevindt zich deze prachtig afgewerkte recente koppelvilla, waar royale volumes, veel natuurlijk licht en een bijzonder verzorgde afwerking samenkomen. De woning biedt circa 304 m² bewoonbare oppervlakte en geniet van een rustige residentiële ligging.
De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimtes. De gezellige zithoek met gashaard en de royale eetplaats staan dankzij grote raampartijen mooi in verbinding met het terras en de tuin. Een afzonderlijke tv- en ontspanningsruimte creëert een bijkomende, meer intieme leefruimte.
De volledig ingerichte keuken vormt een van de blikvangers van de woning en werd verfijnd afgewerkt met een royaal marmeren werkblad, hoogwaardige apparatuur, een koffiehoek en elegant maatwerk. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken, wasplaats en bijkomende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime mastersuite beschikt over een eigen badkamer met ligbad en dressing. De twee overige slaapkamers genieten eveneens van eigen sanitair. De hoge plafonds, die op verschillende plaatsen doorlopen tot in de nok, geven deze verdieping een bijzonder gevoel van ruimte en karakter.
De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers met badkamercomfort en extra bergruimte. Met in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers biedt de woning bijzonder veel comfort voor familie en gasten.
De fraai aangelegde tuin strekt zich uit langs twee zijden van de woning en geniet van een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie. De terrassen sluiten rechtstreeks aan op de leefruimtes en creëren verschillende aangename buitenplekken. Een automatisch bewateringssysteem zorgt voor extra comfort.
Een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein vervolledigen het geheel.
Een magnifiek afgewerkte koppelvilla met vijf slaapkamers, royale leefruimtes en een prachtige zuidwestgerichte tuin, rustig gelegen aan de Oude Molen in Knokke.
Verdere interesse in deze woning aan de Oude Molen?
Contacteer Immo Brown voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T. +32 (0)50 620 820
E. info@immobrownknokke.be
W. www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Koppelvilla |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 3 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Ja |
| Grond oppervlakte | 516 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.650.000 |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 18 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 16 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 14 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Concierge | Nee |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
| Parlofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 3 |
| Carport | Nee |
| Aantal parkings | 4 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|---|
| Domotica | Nee |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Nee |
| Open haard | Ja |
| Jaccuzi | Nee |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
| Omgeving - autostrade | Nee |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Noord |
|---|---|
| Type buurt | Residentiële wijk |
| Type buurt 2 | Woonkern |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Overdracht aandelen | Nee |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 30 |
| EPC unieke code | 2018051160 |
Certificaten
| Asbestattest | Nee |
|---|