Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Koppelvilla te koop aan de Oude Molen in Knokke met 5 slaapkamers, 4 badkamers, circa 304 m² bewoonbare oppervlakte en een fraai aangelegde zuidwestgerichte tuin

Troeven
• Circa 304 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van circa 516 m²
• 5 slaapkamers
• 4 badkamers
• Recente, bijzonder verzorgde koppelvilla
• Zwembad
• Royale en lichtrijke leefruimtes
• Afzonderlijke tv- en ontspanningsruimte
• Volledig ingerichte keuken met marmeren werkblad
• Hoge plafonds en mooie volumes
• Fraai aangelegde tuin en terrassen
• Automatisch bewateringssysteem
• Ruime garage en meerdere parkeerplaatsen
• Rustige residentiële ligging aan de Oude Molen in Knokke

Aan de Oude Molen in Knokke bevindt zich deze prachtig afgewerkte recente koppelvilla, waar royale volumes, veel natuurlijk licht en een bijzonder verzorgde afwerking samenkomen. De woning biedt circa 304 m² bewoonbare oppervlakte en geniet van een rustige residentiële ligging.

De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimtes. De gezellige zithoek met gashaard en de royale eetplaats staan dankzij grote raampartijen mooi in verbinding met het terras en de tuin. Een afzonderlijke tv- en ontspanningsruimte creëert een bijkomende, meer intieme leefruimte.

De volledig ingerichte keuken vormt een van de blikvangers van de woning en werd verfijnd afgewerkt met een royaal marmeren werkblad, hoogwaardige apparatuur, een koffiehoek en elegant maatwerk. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken, wasplaats en bijkomende bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime mastersuite beschikt over een eigen badkamer met ligbad en dressing. De twee overige slaapkamers genieten eveneens van eigen sanitair. De hoge plafonds, die op verschillende plaatsen doorlopen tot in de nok, geven deze verdieping een bijzonder gevoel van ruimte en karakter.

De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers met badkamercomfort en extra bergruimte. Met in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers biedt de woning bijzonder veel comfort voor familie en gasten.

De fraai aangelegde tuin strekt zich uit langs twee zijden van de woning en geniet van een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie. De terrassen sluiten rechtstreeks aan op de leefruimtes en creëren verschillende aangename buitenplekken. Een automatisch bewateringssysteem zorgt voor extra comfort.

Een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein vervolledigen het geheel.

Een magnifiek afgewerkte koppelvilla met vijf slaapkamers, royale leefruimtes en een prachtige zuidwestgerichte tuin, rustig gelegen aan de Oude Molen in Knokke.

Verdere interesse in deze woning aan de Oude Molen?
Contacteer Immo Brown voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T. +32 (0)50 620 820
E. info@immobrownknokke.be
W. www.immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Koppelvilla
Staat van het pand Uitstekend
Aantal gevels 3
Kamers 5
Badkamers 4
Gemeubeld Ja
Grond oppervlakte 516 m²
Bewoonbare oppervlakte 304 m²
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 3.650.000

Details

Toiletten 4
Douchekamers 4
Opp. Slaapkamer 1 20 m²
Opp. Slaapkamer 2 18 m²
Opp. Slaapkamer 3 16 m²
Opp. Slaapkamer 4 20 m²
Opp. Slaapkamer 5 14 m²

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Ja
Concierge Nee
Branddetector Ja

Voorzieningen

Type verwarming Gas
Dubbele beglazing Ja
Lift Nee
Badkamer Alle comfort
Parlofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 2020
Aantal garages 1
Aantal parkings binnen 1
Aantal parkings buiten 3
Carport Nee
Aantal parkings 4

Technische voorzieningen

Air conditioning Nee
Domotica Nee

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Nee
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Nee
Open haard Ja
Jaccuzi Nee

Afmetingen

Terras aantal 2
Oriëntatie terras 1 Zuid

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Ja
Regenwaterput Ja

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - autostrade Nee

Bewoonbare opp.

Oriëntatie Noord
Type buurt Residentiële wijk
Type buurt 2 Woonkern
Oriëntatie voorgevel Zuid
G-score A
P-score A

Financiële details

Overdracht aandelen Nee
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse A
52
(Kwh/m²/jaar)
Waarde E-peil 30
EPC unieke code 2018051160

Certificaten

Asbestattest Nee

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie