Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
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Villa jumelée à vendre à Oude Molen à Knokke avec 5 chambres, 4 salles de bains, environ 304 m² habitables et un superbe jardin orienté sud-ouest

Atouts
• Environ 304 m² habitables
• Terrain d’environ 516 m²
• 5 chambres
• 4 salles de bains
• Villa jumelée récente aux finitions particulièrement soignées
• Piscine dans le jardin orienté sud-ouest
• Espaces de vie généreux et lumineux
• Salon TV et espace détente séparé
• Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre
• Hauts plafonds et beaux volumes
• Magnifique jardin paysager orienté sud-ouest
• Système d’arrosage automatique
• Spacieux garage et plusieurs emplacements de parking
• Situation résidentielle calme à Oude Molen à Knokke

À Oude Molen à Knokke se trouve cette récente villa jumelée aux finitions particulièrement raffinées, offrant de généreux volumes, une belle luminosité naturelle et un grand confort de vie. La propriété développe environ 304 m² habitables et bénéficie d’une situation résidentielle calme.

Le spacieux hall d’entrée avec toilettes invités mène aux lumineux espaces de vie. Le salon avec feu au gaz et la généreuse salle à manger profitent de grandes baies vitrées créant une belle connexion avec la terrasse et le jardin. Un salon TV et espace détente séparé offre un lieu de vie supplémentaire plus intime.

La cuisine entièrement équipée constitue l’un des points forts de la maison. Elle se distingue par son généreux plan de travail en marbre, ses équipements haut de gamme, son coin café et ses élégantes menuiseries sur mesure. Une arrière-cuisine pratique, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires complètent l’ensemble.

Le premier étage comprend trois chambres. La spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire ainsi que d’un dressing. Les deux autres chambres bénéficient également de leurs propres sanitaires. Les hauts plafonds, s’élevant par endroits jusqu’au faîte de la toiture, accentuent encore la sensation d’espace et donnent beaucoup de caractère à cet étage.

Le deuxième étage accueille deux autres chambres spacieuses avec salle de bains ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Avec cinq chambres et quatre salles de bains au total, la propriété offre un confort particulièrement généreux pour la famille et les invités.

Le magnifique jardin paysager s’étend sur deux côtés de la propriété et bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest. Les terrasses prolongent directement les espaces de vie et créent plusieurs endroits agréables pour profiter des extérieurs. Un système d’arrosage automatique apporte un confort supplémentaire.

Un spacieux garage ainsi que plusieurs emplacements de parking sur la propriété complètent l’ensemble.

Une magnifique villa jumelée avec cinq chambres, de généreux espaces de vie et un superbe jardin orienté sud-ouest, au calme à Oude Molen à Knokke.

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Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Le Zoute
T. +32 (0)50 620 820
E. info@immobrownknokke.be
W. www.immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa jumelée
État du bien Excellent état
Nombre de façades 3
Chambres 5
Salles de bains 4
Meublé Oui
Surface du terrain 516 m²
Surface habitable 304 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 3.650.000

Détails

Toilettes 4
Salles de douche 4
Surface de la chambre 1 20 m²
Surface de la chambre 2 18 m²
Surface de la chambre 3 16 m²
Surface de la chambre 4 20 m²
Surface de la chambre 5 14 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Oui
Concierge Non
Détecteur de fumée Oui

Équipements

Type de chauffage Gaz
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Non
Salle de bains Tout confort
Interphone Oui

Construction

Année de construction 2020
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Nombre de parkings extérieurs 3
Carport Non
Nombre de parkings 4

Équipements techniques

Climatisation Non
Domotique Non

Divers

Buanderie Oui
Porche Non
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Non
Feu ouvert Oui
Jacuzzi Non

Dimensions

Nombre de terrasses 2
Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui
Citerne Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Non

Surface

Orientation Nord
Type de surface Résidentiel
Type de surface 2 Zone d'habitation
Orientation de la façade Sud
Score G A
Score P A

Détails financiers

Livraison de parts Non
TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique A
52
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau E 30
Code unique PEB 2018051160

Certificats

Certificat amiante Non

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