villa
€ 2.930.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa te koop in Maaiken Knokke met 4 slaapkamers, 2 badkamers, circa 313 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van circa 823 m²
Troeven
• Perceel van circa 823 m²
• Circa 313 m² bewoonbare oppervlakte
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Perfect onderhouden vrijstaande villa
• Royale en lichtrijke leefruimtes
• Mooie verbinding tussen leefruimtes en tuin
• Zongerichte terrassen
• Ruime zolderverdieping met bijkomende mogelijkheden
• Inpandige dubbele garage
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
• Rustige en groene residentiële ligging
• Vlotte bereikbaarheid van centrum, zee en Zwin
In de gegeerde en groene woonomgeving van Maaiken in Knokke bevindt zich deze perfect onderhouden vrijstaande villa, waar ruimte, licht en privacy op een bijzonder aangename manier samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 313 m² op een perceel van ongeveer 823 m² biedt de woning royale volumes en een comfortabele indeling, ideaal als gezinswoning.
Lees meer
De leefruimtes zijn bijzonder lichtrijk en staan in directe verbinding met de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en geven de woning een open en aangename woonbeleving. De verschillende leefzones bieden voldoende ruimte voor zowel dagelijks gezinsleven als het ontvangen van gasten.
De keuken sluit praktisch aan op de leefruimtes en geniet eveneens van een aangename relatie met de groene buitenomgeving. De zongerichte terrassen vormen een natuurlijk verlengstuk van het interieur en bieden meerdere mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De indeling is praktisch en comfortabel opgevat, met voldoende privacy voor zowel bewoners als gasten.
De ruime zolderverdieping vormt een bijkomende troef en biedt tal van mogelijkheden. Deze verdieping kan naar wens worden ingericht als bureau, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of logeerruimte.
Ook praktisch is de villa bijzonder compleet. De inpandige dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en wordt aangevuld met meerdere parkeerplaatsen op het eigen terrein.
De mooi aangelegde tuin versterkt het groene en residentiële karakter van de woning en biedt een aangename combinatie van rust, privacy en buitenruimte.
Maaiken is een gegeerde residentiële wijk met een groen karakter en rustige sfeer, terwijl het centrum van Knokke, de zee, het Zwin, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Een veelzijdige en perfect onderhouden villa met royale volumes, vier slaapkamers, dubbele garage en een aangename tuin, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Knokke.
Verdere interesse in deze villa in Maaiken?
Contacteer Immo Brown voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T. +32 (0)50 620 820
E. info@immobrownknokke.be
W. www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 823 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.675.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Concierge | Nee |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 4 |
| Carport | Nee |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal parkings | 4 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Nee |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Nee |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuidwesten |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Rustig |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| G-score | D |
| P-score | D |
Financiële details
| Kadastraal inkomen | € 1.385 |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - eengezins |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 2081727 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
