Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 82, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

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Semi-detached villa for sale at Oude Molen in Knokke with 5 bedrooms, 4 bathrooms, approximately 304 m² of living space and a beautifully landscaped southwest-facing garden

Highlights
• Approximately 304 m² of living space
• Plot of approximately 516 m²
• 5 bedrooms
• 4 bathrooms
• Recent semi-detached villa with particularly refined finishes
• Swimming pool
• Generous and light-filled living areas
• Separate TV and relaxation room
• Fully equipped kitchen with marble worktop
• High ceilings and generous proportions
• Beautifully landscaped southwest-facing garden
• Automatic irrigation system
• Spacious garage and several parking spaces
• Peaceful residential location at Oude Molen in Knokke

Located at Oude Molen in Knokke, this beautifully finished recent semi-detached villa combines generous proportions, abundant natural light and a high level of living comfort. The property offers approximately 304 m² of living space and enjoys a peaceful residential setting.

The spacious entrance hall with guest toilet leads into the bright living areas. The sitting room with gas fireplace and generous dining area benefit from large windows that create a strong connection with the terrace and garden. A separate TV and relaxation room provides an additional, more intimate living space.

The fully equipped kitchen is one of the highlights of the property, featuring a generous marble worktop, high-quality appliances, a dedicated coffee corner and elegant bespoke cabinetry. A practical utility kitchen, laundry room and additional storage complete the area.

The first floor comprises three bedrooms. The spacious master suite features a private bathroom with bathtub and a dressing room. The two additional bedrooms also benefit from their own bathroom facilities. High ceilings, extending to the roof ridge in several areas, further enhance the sense of space and character.

The second floor offers two additional spacious bedrooms with bathroom facilities, as well as extra storage. With five bedrooms and four bathrooms in total, the property provides excellent comfort for both family and guests.

The beautifully landscaped garden extends along two sides of the property and enjoys an excellent southwest orientation. The terraces connect directly with the living areas and create several inviting outdoor spaces. An automatic irrigation system provides additional convenience.

A spacious garage and several parking spaces on the property complete the residence.

A beautifully finished semi-detached villa with five bedrooms, generous living spaces and a superb southwest-facing garden, quietly located at Oude Molen in Knokke.

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Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T. +32 (0)50 620 820
E. info@immobrownknokke.be
W. www.immobrownknokke.be

Hauptmerkmale

Unterkategorie Semi-detached house
Zustand der Immobilie Very good state
Anzahl der Fassaden 3
Zimmer 5
Badezimmer 4
Möbliert Ja
Grundstücksfläche 516 m²
Wohnfläche 304 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 3.650.000

Details

Toiletten 4
Duschräume 4
Fläche Schlafzimmer 1 20 m²
Fläche Schlafzimmer 2 18 m²
Fläche Schlafzimmer 3 16 m²
Fläche Schlafzimmer 4 20 m²
Fläche Schlafzimmer 5 14 m²

Sicherheit

Zugangskontrolle Ja
Alarmanlage Ja
Hausmeister Nein
Rauchmelder Ja

Ausstattung

Heizungsart Gas
Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Aufzug Nein
Badezimmer All comfort
Gegensprechanlage Ja
Swimmingpool Ja

Bau

Baujahr 2020
Anzahl der Garagen 1
Anzahl der Innenstellplätze 1
Anzahl der Außenstellplätze 3
Carport Nein
Anzahl der Stellplätze 4

Technische Ausstattung

Klimaanlage Nein
Smart Home Nein

Verschiedenes

Waschküche Ja
Veranda Nein
Büro Ja
Dachboden Ja
Keller Nein
Offener Kamin Ja
Whirlpool Nein

Abmessungen

Anzahl der Terrassen 2
Ausrichtung Terrasse 1 South

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Zisterne Ja

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Schule in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Ja
Autobahn in der Umgebung Nein
Bahnhof in der Umgebung Nein
Ausrichtung North
Flächentyp Residential area
Flächentyp 2 City
Ausrichtung der Fassade South

Informationen zu Überschwemmungen

G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

Übertragung der Anteile Nein
MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Nein
Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Parzellierungsgenehmigung Nein
Städtebauliche Informationen Ja
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Vorladung Nein
Art der Vorladung No legal correction or administrative measure imposed

Energie

EPC-Klasse A
52
(kWh/m²/Jahr)
E-Level-Wert 30
EPC-Referenzcode 2018051160

Zertifikate

Asbestattest Nein

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