Casco nieuwbouwvilla met vijver, zwembad en schuur in Knokke

Een domein van 1,15 hectare in de omgeving van Knokke is op zichzelf al ongewoon. Wat dit perceel onderscheidt, is niet enkel de oppervlakte maar wat eromheen ligt: open landschap aan alle zijden, geen aanpalende bebouwing in het zicht, en een stilte die zich niet laat aanleggen. Op dat domein staat een casco nieuwbouwvilla, samen met een natuurlijke vijver, een zwembad en een multifunctionele schuur.

De architectuur is hedendaags en werd rond de zichten opgebouwd. Grote raampartijen laten het daglicht diep binnenvallen en houden het landschap voortdurend aanwezig, ook vanuit de keuken en de leefruimtes. De verbinding met de tuin, de vijver en het zwembad verloopt rechtstreeks, zodat de buitenruimte geen aanhangsel wordt van de woning maar er de tegenhanger van vormt. De vijver is natuurlijk aangelegd en geeft het domein zijn rust; het zwembad ligt in het verlengde daarvan.

De woning wordt casco aangeboden. Dat vraagt om precisie in wat het betekent. Het volume staat, de architectuur ligt vast, de inplanting is bepaald. De afwerking, van vloeren tot keuken tot sanitair, is nog volledig open. Voor wie een woning wil die naar de eigen woonstijl wordt afgewerkt, zonder eerst een terrein te zoeken en een architect te doorlopen, is dat een uitgangspositie die zelden voorkomt. Gedetailleerde plannen en hoogwaardige visualisaties werden reeds uitgewerkt en zijn op afspraak in te kijken op kantoor.

Volgens die plannen begint de woning met een ruime inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet. Daarachter opent zich de leefruimte, waar de zithoek en de eetplaats één royaal geheel vormen rond een gashaard. De open keuken sluit erop aan en wordt ondersteund door een bijkeuken en een praktische berging, zodat het dagelijkse huishouden uit de leefruimte blijft. Vanuit de keuken en de leefruimtes reiken de zichten over de landelijke omgeving, en de tuin, de vijver en het zwembad liggen op enkele stappen.

Ook op het gelijkvloers werden een open wijnopslag en een ruime polyvalente ruimte voorzien. Die laatste laat zich invullen als hobbyruimte, fitness, bureau, speelkamer of wellness, en is precies het soort ruimte dat een woning over de jaren heen bruikbaar houdt naarmate het gebruik verandert.

De eerste verdieping is opgevat rond de masterbedroom, met ensuite dressing en een badkamer voorzien van ligbad, douche en apart toilet. Twee bijkomende slaapkamers hebben elk een ensuite douchekamer, ingemaakte kasten en een eigen bureauhoek. Op de nachthal liggen een afzonderlijk toilet, een extra bureauruimte, een wasplaats en bijkomende bergruimte. De wasplaats op het slaapniveau is een keuze die zich in het dagelijkse gebruik terugbetaalt.

De schuur staat los van de woning en werd voorheen als atelier gebruikt. Zij biedt ruimte voor opslag, voor hobby's, voor een atelier of voor een invulling die vandaag nog niet vastligt. Op een domein van deze omvang is dat geen bijzaak: het is de ruimte waar alles terechtkomt wat een huis anders zou belasten.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be