duplex
€ 1.195.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Hoekappartement te koop in Knokke-Zoute op de prestigieuze Kustlaan met mooi zeezicht, drie slaapkamers, hoogwaardige renovatie, ruim terras en mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox.
Op één van de meest gegeerde locaties van Knokke-Zoute, langs de prestigieuze Kustlaan en op slechts enkele stappen van het strand, de Zeedijk, het Albertplein en de exclusieve luxeboetieks, bevindt zich dit volledig gerenoveerde hoekappartement in de stijlvolle villaresidentie Zoute Garden. Dankzij de hoekligging geniet deze eigendom van een overvloed aan natuurlijk licht, een aangenaam open woongevoel en een mooi uitzicht richting zee. De combinatie van een hoogwaardige renovatie, een tijdloos interieur en een absolute topligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk als vaste woonst, luxueus tweede verblijf of waardevaste investering aan de Belgische kust.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 109 m² werd het appartement volledig vernieuwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Warme materialen, verfijnd maatwerk en een stijlvolle afwerking zorgen voor een elegant interieur waarin elke ruimte optimaal werd benut.
Lees meer
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de volledige dag. De woonkamer sluit naadloos aan op het terras, waar u geniet van een mooi uitzicht richting zee en de charmante villaresidenties die deze buurt haar unieke karakter geven. De volledig uitgeruste open keuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en hoogwaardige toestellen en vormt samen met de eet- en zithoek het centrale hart van het appartement.
De master bedroom beschikt over een stijlvolle ensuite douchekamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau, dressing of logeerkamer. Een tweede moderne douchekamer zorgt ervoor dat zowel bewoners als gasten in alle comfort kunnen verblijven.
De renovatie werd uitgevoerd met bijzondere aandacht voor detail en afwerkingskwaliteit. Hierdoor is het appartement volledig instapklaar en beantwoordt het aan de hedendaagse verwachtingen op vlak van comfort, uitstraling en gebruiksgemak.
De residentie beschikt bovendien over een gemeenschappelijke fietsenberging. Een bijzonder gegeerde meerwaarde is de mogelijkheid om een ruime dubbele garagebox met aansluitende privatieve berging in hetzelfde gebouw aan te kopen. Ook de volledige meubelen en decoratie kunnen worden overgenomen, zodat de toekomstige eigenaar zonder bijkomende investeringen onmiddellijk kan genieten van een smaakvol ingericht appartement.
De combinatie van de prestigieuze ligging aan de Kustlaan, de stijlvolle villaresidentie Zoute Garden, de hoogwaardige renovatie, het mooie zeezicht, de drie slaapkamers en de mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garage maakt van deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit binnen het hogere segment van Knokke-Zoute.
Troeven
- Prestigieuze ligging aan de Kustlaan in het Zoute
• Stijlvolle villaresidentie Zoute Garden
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Mooi uitzicht richting zee
• Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 109 m²
• 3 slaapkamers en 2 stijlvolle douchekamers
• Ruim terras
• Hoogwaardige materialen en maatwerk
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox met privatieve berging
• Meubelen en decoratie kunnen worden overgenomen
• Op wandelafstand van strand, Zeedijk, Albertplein en exclusieve boetieks
• Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of kwaliteitsvolle investering
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Grond oppervlakte | 135 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.600.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Opp. Slaapkamer 1 | 11 m² |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 2 | 11 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 8 m² |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Renovatiejaar | 2026 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Nee |
| Jaccuzi | Nee |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeezicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | Centraal |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Kadastraal inkomen | € 2.300 |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 3412565 |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Begeleidt Immo Brown zowel kopers als verkopers?
Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.