Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Corner apartment for sale in Knokke-Zoute on the prestigious Kustlaan with beautiful sea views, three bedrooms, luxury renovation, spacious terrace and the possibility to purchase a double garage
Highlights
- Elegant corner apartment in Zoute Garden
• Prestigious location on the Kustlaan
• Beautiful sea views
• Fully renovated throughout
• Approximately 109 m² of living space
• 3 bedrooms
• 2 stylish shower rooms
• Spacious terrace
• Premium materials and bespoke finishes
• Abundant natural light
• Communal bicycle storage
• Double garage with private storage available
• Furniture and interior decoration available for purchase
• Walking distance to the beach, promenade, Albert Square and luxury boutiques
• Ideal as a permanent residence, second home or premium investment
Situated along the prestigious Kustlaan, only a few steps from the beach, promenade, Albert Square and the exclusive shopping streets of the Zoute, this beautifully renovated corner apartment is located in the elegant Zoute Garden residence. Combining a prime location, high-end finishes, generous natural light and beautiful sea views, this property offers an exceptional lifestyle in one of Belgium's most sought-after seaside destinations.
With approximately 109 m² of living space, the apartment has been completely renovated to the highest standards, combining premium materials, bespoke craftsmanship and timeless interior design. Every detail has been carefully considered to create a stylish and comfortable home that is ready for immediate occupation.
The welcoming entrance hall with cloakroom and guest toilet leads into the bright and spacious living area. Large windows flood the interior with natural daylight while creating a seamless connection to the terrace, where you can enjoy beautiful views towards the sea and the charming villa residences that characterise this exclusive part of the Zoute. The fully equipped open-plan kitchen features high-quality appliances and elegant finishes, perfectly complementing the dining and living areas.
The master suite benefits from a luxurious en-suite shower room with walk-in shower, double washbasin and toilet. Two additional rooms provide excellent flexibility and can be used as bedrooms, a home office, dressing room or guest accommodation. A second contemporary shower room ensures maximum comfort for both residents and visitors.
The complete renovation was carried out with exceptional attention to quality, durability and refined detailing. Warm materials, custom-made furniture and a carefully balanced interior create an elegant atmosphere throughout the apartment.
Residents also benefit from a communal bicycle storage room. A highly valuable additional feature is the possibility to purchase a spacious double garage with a private storage room within the building, a rare advantage in this prestigious location.
The carefully selected furniture and interior decoration may also be purchased, allowing the future owner to move into a fully furnished and tastefully decorated apartment from day one.
The combination of its prestigious location on the Kustlaan, the elegant Zoute Garden residence, beautiful sea views, luxury renovation, three bedrooms and the possibility to acquire a double garage makes this property an outstanding opportunity within the premium property market of Knokke-Zoute.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Flat |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Very good state |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Möbliert | Ja |
| Grundstücksfläche | 135 m² |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 2.600.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Fläche Schlafzimmer 1 | 11 m² |
|---|---|
| Fläche Schlafzimmer 2 | 11 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 8 m² |
Ausstattung
| Küchentyp | Hyper equipped |
|---|---|
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | All comfort |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 2 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 2 |
| Renovierungsjahr | 2026 |
Technische Ausstattung
| Smart Home | Ja |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Büro | Ja |
| Keller | Ja |
| Offener Kamin | Nein |
| Whirlpool | Nein |
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 2 |
|---|---|
| Ausrichtung Terrasse 1 | South |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Flächentyp | Sea view |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Central |
| Ausrichtung der Fassade | South |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| Katasterertrag | € 2.300 |
|---|---|
| MwSt. angewendet | Nein |
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| EPC-Klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC-Referenzcode | 3412565 |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.