Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
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immobrownknokke.be

Corner apartment for sale in Knokke-Zoute on the prestigious Kustlaan with beautiful sea views, three bedrooms, luxury renovation, spacious terrace and the possibility to purchase a double garage

Highlights

  • Elegant corner apartment in Zoute Garden
    • Prestigious location on the Kustlaan
    • Beautiful sea views
    • Fully renovated throughout
    • Approximately 109 m² of living space
    • 3 bedrooms
    • 2 stylish shower rooms
    • Spacious terrace
    • Premium materials and bespoke finishes
    • Abundant natural light
    • Communal bicycle storage
    • Double garage with private storage available
    • Furniture and interior decoration available for purchase
    • Walking distance to the beach, promenade, Albert Square and luxury boutiques
    • Ideal as a permanent residence, second home or premium investment

Situated along the prestigious Kustlaan, only a few steps from the beach, promenade, Albert Square and the exclusive shopping streets of the Zoute, this beautifully renovated corner apartment is located in the elegant Zoute Garden residence. Combining a prime location, high-end finishes, generous natural light and beautiful sea views, this property offers an exceptional lifestyle in one of Belgium's most sought-after seaside destinations.

With approximately 109 m² of living space, the apartment has been completely renovated to the highest standards, combining premium materials, bespoke craftsmanship and timeless interior design. Every detail has been carefully considered to create a stylish and comfortable home that is ready for immediate occupation.

The welcoming entrance hall with cloakroom and guest toilet leads into the bright and spacious living area. Large windows flood the interior with natural daylight while creating a seamless connection to the terrace, where you can enjoy beautiful views towards the sea and the charming villa residences that characterise this exclusive part of the Zoute. The fully equipped open-plan kitchen features high-quality appliances and elegant finishes, perfectly complementing the dining and living areas.

The master suite benefits from a luxurious en-suite shower room with walk-in shower, double washbasin and toilet. Two additional rooms provide excellent flexibility and can be used as bedrooms, a home office, dressing room or guest accommodation. A second contemporary shower room ensures maximum comfort for both residents and visitors.

The complete renovation was carried out with exceptional attention to quality, durability and refined detailing. Warm materials, custom-made furniture and a carefully balanced interior create an elegant atmosphere throughout the apartment.

Residents also benefit from a communal bicycle storage room. A highly valuable additional feature is the possibility to purchase a spacious double garage with a private storage room within the building, a rare advantage in this prestigious location.

The carefully selected furniture and interior decoration may also be purchased, allowing the future owner to move into a fully furnished and tastefully decorated apartment from day one.

The combination of its prestigious location on the Kustlaan, the elegant Zoute Garden residence, beautiful sea views, luxury renovation, three bedrooms and the possibility to acquire a double garage makes this property an outstanding opportunity within the premium property market of Knokke-Zoute.

Hauptmerkmale

Unterkategorie Flat
Zustand der Immobilie Very good state
Anzahl der Fassaden 2
Zimmer 3
Badezimmer 2
Möbliert Ja
Grundstücksfläche 135 m²
Wohnfläche 109 m²
Garten Nein
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 2.600.000
Verfügbarkeit At the contract

Details

Fläche Schlafzimmer 1 11 m²
Fläche Schlafzimmer 2 11 m²
Fläche Schlafzimmer 3 8 m²

Ausstattung

Küchentyp Hyper equipped
Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Aufzug Ja
Aufzugtyp Person
Badezimmer All comfort
Video-Türsprechanlage Ja

Bau

Baujahr 1998
Anzahl der Garagen 2
Anzahl der Innenstellplätze 2
Renovierungsjahr 2026

Technische Ausstattung

Smart Home Ja

Verschiedenes

Waschküche Ja
Büro Ja
Keller Ja
Offener Kamin Nein
Whirlpool Nein

Abmessungen

Anzahl der Terrassen 2
Ausrichtung Terrasse 1 South

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Nein

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Schule in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Ja

Fläche

Flächentyp Sea view
Flächentyp 2 Central
Ausrichtung der Fassade South
G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

Katasterertrag € 2.300
MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Nein
Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Parzellierungsgenehmigung Nein
Städtebauliche Informationen Ja
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Vorladung Nein
Art der Vorladung No legal correction or administrative measure imposed

Energie

EPC-Klasse B
171
(kWh/m²/Jahr)
EPC-Referenzcode 3412565

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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