Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Appartement te koop in het Zoute met 3 slaapkamers, terras, inpandige garage en conciërge, gelegen op een absolute topligging in een prestigieuse residentie op de Zeedijk dicht bij de Wandeldijk
Troeven
- Centrale ligging in het Zoute
• Op wandelafstand van strand, Zeedijk en winkels
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 134 m²
• Lichtrijke leefruimte
• Terras
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Volledig uitgeruste open keuken
• Inpandige garage
• Residentie met conciërge
• Instapklaar appartement
• Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering
Op een uitstekende locatie in het Zoute, op wandelafstand van het strand, de Zeedijk, de luxeboetieks en de beste restaurants, bevindt zich dit lichtrijke appartement in een verzorgde residentie met conciërge. Deze eigendom combineert een centrale ligging met een doordachte indeling, comfortabele leefruimtes en een tijdloze afwerking, waardoor ze perfect geschikt is als vaste woonst, tweede verblijf of kwalitatieve investering aan de Belgische kust.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 134 m² geniet het appartement van aangename volumes en een praktische indeling. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, ruimtelijk gevoel in de leefruimte. Het terras sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
De leefruimte werd ontworpen met aandacht voor comfort en gezelligheid en sluit perfect aan op de volledig uitgeruste open keuken. De kwalitatieve afwerking en het tijdloze interieur zorgen voor een stijlvolle woonomgeving die onmiddellijk een verzorgd en instapklaar gevoel uitstraalt.
De master bedroom beschikt over een aansluitende badkamer en biedt de nodige rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over twee bijkomende slaapkamers en een tweede douchekamer, waardoor zowel bewoners als gasten comfortabel kunnen verblijven. Dankzij deze praktische indeling leent het appartement zich uitstekend voor gezinnen, koppels of wie graag familie en vrienden ontvangt aan zee.
Ook op praktisch vlak biedt deze eigendom heel wat troeven. Zo beschikt het appartement over een inpandige garage, een bijzonder gegeerde meerwaarde in het centrum van het Zoute. De residentie wordt bovendien verzorgd door een conciërge, wat bijdraagt aan het comfort, de veiligheid en het dagelijkse beheer van het gebouw.
De combinatie van een uitstekende ligging, een verzorgde residentie, ruime leefvolumes en een functionele indeling maakt van dit appartement een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen aan zee zonder in te boeten aan bereikbaarheid of woonkwaliteit.
Dankzij de centrale ligging bevinden het strand, de Zeedijk, exclusieve winkels, restaurants en tal van ontspanningsmogelijkheden zich op wandelafstand. Hierdoor geniet u dagelijks van alles wat het Zoute zo geliefd maakt, terwijl u tegelijk woont in een verzorgde en aangename residentiële omgeving.
Appartementen met drie slaapkamers, een inpandige garage, conciërge en een topligging in het Zoute zijn bijzonder gegeerd en worden slechts beperkt aangeboden. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van ligging, comfort en functionaliteit en vormt een waardevaste investering op één van de meest gegeerde locaties van Knokke-Heist.
Voor meer informatie, de plannen of een discreet bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of info@immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 144 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Nee |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.800.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 13 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 11 m² |
Veiligheid
| Concierge | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings | 1 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 8 m² |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Zeezicht |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| Waarde K-peil | 71 |
| EPC unieke code | 20240119-0003111176-RES-1 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Begeleidt Immo Brown zowel kopers als verkopers?
Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.