Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Appartement te koop in het Zoute met 3 slaapkamers, terras, inpandige garage en conciërge, gelegen op een absolute topligging in een prestigieuse residentie op de Zeedijk dicht bij de Wandeldijk

Troeven

  • Centrale ligging in het Zoute
    • Op wandelafstand van strand, Zeedijk en winkels
    • Bewoonbare oppervlakte van ca. 134 m²
    • Lichtrijke leefruimte
    • Terras
    • 3 slaapkamers
    • 2 badkamers
    • Volledig uitgeruste open keuken
    • Inpandige garage
    • Residentie met conciërge
    • Instapklaar appartement
    • Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering

Op een uitstekende locatie in het Zoute, op wandelafstand van het strand, de Zeedijk, de luxeboetieks en de beste restaurants, bevindt zich dit lichtrijke appartement in een verzorgde residentie met conciërge. Deze eigendom combineert een centrale ligging met een doordachte indeling, comfortabele leefruimtes en een tijdloze afwerking, waardoor ze perfect geschikt is als vaste woonst, tweede verblijf of kwalitatieve investering aan de Belgische kust.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 134 m² geniet het appartement van aangename volumes en een praktische indeling. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, ruimtelijk gevoel in de leefruimte. Het terras sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.

De leefruimte werd ontworpen met aandacht voor comfort en gezelligheid en sluit perfect aan op de volledig uitgeruste open keuken. De kwalitatieve afwerking en het tijdloze interieur zorgen voor een stijlvolle woonomgeving die onmiddellijk een verzorgd en instapklaar gevoel uitstraalt.

De master bedroom beschikt over een aansluitende badkamer en biedt de nodige rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over twee bijkomende slaapkamers en een tweede douchekamer, waardoor zowel bewoners als gasten comfortabel kunnen verblijven. Dankzij deze praktische indeling leent het appartement zich uitstekend voor gezinnen, koppels of wie graag familie en vrienden ontvangt aan zee.

Ook op praktisch vlak biedt deze eigendom heel wat troeven. Zo beschikt het appartement over een inpandige garage, een bijzonder gegeerde meerwaarde in het centrum van het Zoute. De residentie wordt bovendien verzorgd door een conciërge, wat bijdraagt aan het comfort, de veiligheid en het dagelijkse beheer van het gebouw.

De combinatie van een uitstekende ligging, een verzorgde residentie, ruime leefvolumes en een functionele indeling maakt van dit appartement een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen aan zee zonder in te boeten aan bereikbaarheid of woonkwaliteit.

Dankzij de centrale ligging bevinden het strand, de Zeedijk, exclusieve winkels, restaurants en tal van ontspanningsmogelijkheden zich op wandelafstand. Hierdoor geniet u dagelijks van alles wat het Zoute zo geliefd maakt, terwijl u tegelijk woont in een verzorgde en aangename residentiële omgeving.

Appartementen met drie slaapkamers, een inpandige garage, conciërge en een topligging in het Zoute zijn bijzonder gegeerd en worden slechts beperkt aangeboden. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van ligging, comfort en functionaliteit en vormt een waardevaste investering op één van de meest gegeerde locaties van Knokke-Heist.

Voor meer informatie, de plannen of een discreet bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of info@immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Appartement
Staat van het pand Uitstekend
Kamers 3
Badkamers 2
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 144 m²
Bewoonbare oppervlakte 134 m²
Tuin Nee
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Nee
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 2.800.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 2
Douchekamers 2
Opp. Slaapkamer 1 13 m²
Opp. Slaapkamer 2 12 m²
Opp. Slaapkamer 3 11 m²

Veiligheid

Concierge Ja

Voorzieningen

Type verwarming Gas
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Alle comfort
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 1995
Aantal garages 1
Aantal parkings binnen 1
Aantal parkings 1

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja
Open haard Ja

Afmetingen

Terras aantal 1
Oppervlakte terras 1 8 m²

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja

Bewoonbare opp.

Type buurt Zeedijk
Type buurt 2 Zeezicht
Oriëntatie voorgevel Zuid
G-score A
P-score A

Financiële details

Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse B
113
(Kwh/m²/jaar)
Waarde K-peil 71
EPC unieke code 20240119-0003111176-RES-1

Certificaten

Asbestattest Ja

Veelgestelde vragen

Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.

Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.

In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.

Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.

Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie