appartement
€ 4.495.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Duplex-penthouse met frontaal zeezicht en drie slaapkamers te koop op de wandeldijk van Het Zoute in residentie Milenka
Troeven
- Duplex-penthouse gelegen op de bovenste verdiepingen van residentie Milenka
- Frontaal zeezicht over het strand en de kustlijn
- Twee terrassen, aan de voor- en achterzijde
- Bewoonbare oppervlakte van ±154 m²
- Perceel van ±169 m²
- 3 ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer
- Ruime leefruimte met panoramisch zicht
- Hoogwaardige afwerking
- EPC A+
- Verkoop onder BTW-stelsel, met mogelijkheid tot aankoop van een garage in de nabijheid
Op de bovenste verdiepingen van residentie Milenka bevindt zich dit opmerkelijke duplex-penthouse, met een zeldzame combinatie van een onbelemmerd frontaal zeezicht en open zichten op het groene achterland van Het Zoute. Dankzij de uitzonderlijke ligging op de wandeldijk, de brede raampartijen en de hedendaagse architectuur geniet de eigendom van een uitzonderlijke lichtinval, genereuze volumes en een uniek panorama. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 154 m² vormt het een zeldzame opportuniteit op een van de mooiste adressen aan de Belgische kust.
De leefverdieping werd opgevat als een uitgestrekte open ruimte waarin licht en zicht centraal staan. De grote raampartijen verlengen de binnenruimtes op natuurlijke wijze naar het voorterras, met een panoramisch zicht op het strand, de zee en de horizon. Aan de achterzijde geniet een tweede terras van een open zicht op de elegante villa's van Het Zoute, waardoor op elk moment van de dag van zon, rust en privacy kan worden genoten.
Lees meer
De open keuken sluit vloeiend aan bij de leefruimte en werd gerealiseerd met hoogwaardige materialen, verfijnd maatwerkmeubilair en kwalitatieve ingebouwde toestellen. Een verzorgd kader waarin koken, samenzijn en ontvangen hun volle betekenis krijgen.
Een architecturale trap verbindt de twee niveaus van het appartement en vormt een echt karaktervol element. Naast haar praktische functie geeft ze een sterke esthetische signatuur en zorgt ze voor een natuurlijke scheiding tussen de ontvangst- en nachtruimtes.
De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers, ingericht met bijzondere aandacht voor comfort en privacy. De master suite beschikt over een eigen badkamer, terwijl de twee overige slaapkamers elk over een bijkomende badkamer beschikken, wat voor elke bewoner of gast een optimaal comfortniveau garandeert. De kwalitatieve materialen, de doordachte indeling en de genereuze lichtinval dragen bij aan een bijzonder aangename sfeer.
Gebouwd volgens de meest recente normen, biedt deze eigendom uitstekende energetische prestaties met een EPC-certificaat A+. De edele materialen, de details in natuursteen, het verfijnde schrijnwerk en de geïntegreerde technieken creëren een tijdloos interieur waarin kwaliteit, duurzaamheid en comfort samenkomen. De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel.
De ligging op de wandeldijk behoort tot de meest gegeerde van Het Zoute. Het strand, de zee, de prestigieuze winkels, de gerenommeerde restaurants en alle voorzieningen zijn te voet bereikbaar, terwijl het appartement een opmerkelijk gevoel van rust en privacy biedt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om in de onmiddellijke nabijheid een garage te verwerven. Een uitzonderlijk duplex-penthouse waarin architectuur, zeezicht, genereuze volumes en hoogwaardige afwerking samenkomen op een van de meest prestigieuze locaties van Het Zoute, bestemd voor liefhebbers van een exclusieve levensstijl aan zee.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Duplex |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Grond oppervlakte | 169 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 13 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 8 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 9 m² |
| Opp. Woonkamer | 36 m² |
| Opp. Keuken | 18 m² |
Veiligheid
| Branddetector | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Luxe |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 15 m² |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Zeezicht |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|
