duplex
€ 4.450.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Appartement te koop op de Zeedijk van Het Zoute – 7e verdieping met zeezicht
In een recente residentie op een absolute toplocatie aan de Zeedijk in Het Zoute presenteren wij dit hoogwaardig afgewerkte appartement op de zevende verdieping. Het eigendom combineert een open zeezicht, drie volwaardige slaapkamers, 3 badkamers en een doordachte, luxueuze afwerking. Dankzij de energiezuinige bouwkwaliteit (EPC A+) en de verkoop onder registratierechten betreft dit een bijzonder interessante opportuniteit binnen het hogere segment van het vastgoed in Knokke-Heist.
Lees meer
Licht, ruimte en zicht op zee
De leefruimte is volledig naar de kust georiënteerd en profiteert van vloer-tot-plafondramen die het panorama maximaal tot zijn recht laten komen. Het terras vormt een natuurlijke verlenging van het interieur en biedt een rustige plek om te genieten van het uitzicht op de horizon.
De open keuken werd naadloos geïntegreerd in het leefgedeelte en combineert natuursteen met warm houtwerk. De aanwezigheid van kwalitatieve inbouwtoestellen en subtiel maatwerk zorgt voor een hedendaags en tijdloos geheel.
Drie slaapkamers met comfortabel badkamerconcept
De slaapvertrekken werden functioneel en comfortabel ingedeeld. Twee slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, terwijl de derde kamer gebruikmaakt van een aparte badkamer op de nachthal. Deze configuratie maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als wie regelmatig gasten ontvangt.
Een afzonderlijk toilet en praktische bergruimte dragen bij aan een vlot dagelijks gebruik.
Discrete luxe in detail
Wat dit appartement onderscheidt, is de verfijning in uitvoering. Ingebouwde technieken, zorgvuldig geïntegreerde verlichting en hoogwaardige materiaalkeuzes creëren een harmonieus interieur waarin rust en kwaliteit centraal staan.
Wonen in het hart van Het Zoute
De ligging aan de Zeedijk garandeert directe toegang tot strand en zee, terwijl exclusieve boetieks, restaurants en alle voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Deze combinatie van rust, uitzicht en nabijheid van het commerciële centrum maakt dit een uitzonderlijke locatie binnen Knokke.
Bent u op zoek naar een appartement te koop in Het Zoute met zeezicht, drie slaapkamers en hoogwaardige afwerking? Dan is dit eigendom absoluut het ontdekken waard.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de buurt.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Grond oppervlakte | 120 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.350.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 11 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 10 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 8 m² |
| Opp. Woonkamer | 25 m² |
| Opp. Keuken | 10 m² |
Veiligheid
| Branddetector | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Luxe |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2025 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 15 m² |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Zeezicht |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.