Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Appartement met open zeezicht en drie volwaardige slaapkamers in Residentie Milenka aan de Zeedijk in Het Zoute
Troeven
- ±105 m² bewoonbare oppervlakte op de zevende verdieping
- Recente residentie op een absolute toplocatie aan de Zeedijk
- EPC A+ en verkoop onder registratierechten
- Open en aanhoudend zeezicht via vloer-tot-plafondramen
- Terras van ±15 m², als verlengstuk van het interieur
- Open keuken in natuursteen en warm houtwerk, met kwalitatieve inbouwtoestellen
- Drie badkamers, waarvan twee en suite bij een slaapkamer
- Aparte badkamer op de nachthal en afzonderlijk toilet
- Rustige ligging aan de Zeedijk, op wandelafstand van boetieks en restaurants
- Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de buurt
Aan de Zeedijk van Het Zoute, op een toplocatie tussen strand en centrum, ligt dit appartement op de zevende verdieping van Residentie Milenka. De residentie is van recente bouw, en de hoogteligging van het appartement zorgt voor een open en aanhoudend zicht op zee, een zicht dat niet wordt onderbroken door de omliggende bebouwing. De ligging combineert de rust van de zeedijk met de nabijheid van het commerciële hart van Het Zoute, en dankzij de energiezuinige bouwkwaliteit, EPC A+, en de verkoop onder registratierechten vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit binnen het hogere segment van het vastgoed in Knokke-Heist.
De leefruimte is volledig naar de kust georiënteerd. Vloer-tot-plafondramen bepalen de architectuur van de ruimte en laten het panorama over zee maximaal tot zijn recht komen, van vroege ochtend tot late avond. Het terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en vormt een natuurlijke verlenging van het interieur, een rustige plek om van de horizon te genieten zonder de woning te verlaten. De zee blijft er, ongeacht het uur, het vaste decor.
De open keuken werd naadloos geïntegreerd in het leefgedeelte en combineert natuursteen met warm houtwerk. Kwalitatieve inbouwtoestellen en subtiel maatwerk zorgen voor een hedendaags en tijdloos geheel, waarin de keuken evenzeer deel uitmaakt van het interieur als van het dagelijks gebruik. De materiaalkeuze werd zichtbaar met zorg samengesteld, eerder ingetogen dan opzichtig.
Een afzonderlijk toilet en praktische bergruimte dragen bij aan een vlot dagelijks gebruik. Het appartement wordt gemeubeld aangeboden en werd uitgevoerd met ingebouwde technieken en zorgvuldig geïntegreerde verlichting. Hoogwaardige materiaalkeuzes doorheen het interieur creëren een harmonieus geheel waarin rust en kwaliteit centraal staan, zonder dat de afwerking zich opdringt.
Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers en drie badkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, terwijl de derde kamer gebruikmaakt van een aparte badkamer op de nachthal. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als wie regelmatig gasten ontvangt, aangezien elke slaapkamer op zichzelf functioneert zonder concessies aan comfort of privacy.
Een garage kan bijkomend worden aangekocht in de buurt, een praktisch pluspunt voor wie nood heeft aan bijkomende parkeerruimte. De ligging aan de Zeedijk garandeert directe toegang tot strand en zee, terwijl exclusieve boetieks, restaurants en alle voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Deze combinatie van rust, uitzicht en nabijheid van het commerciële centrum maakt dit een uitzonderlijke locatie binnen Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Grond oppervlakte | 120 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.350.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 11 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 10 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 8 m² |
| Opp. Woonkamer | 25 m² |
| Opp. Keuken | 10 m² |
Veiligheid
| Branddetector | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Luxe |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2025 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 15 m² |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Zeezicht |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|