Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Duplex penthouse for sale in the Zoute on the promenade, offering panoramic frontal sea views, three bedrooms, two terraces and an EPC A+ rating, in one of the Belgian coast's most prestigious locations
Highlights
- Duplex penthouse in Residence Milenka
• Panoramic frontal sea views
• Two terraces at the front and rear
• Approximately 154 m² of living space
• Plot of approximately 169 m²
• 3 spacious bedrooms
• 3 bathrooms
• Open-plan living area with panoramic views
• High-end finishes
• EPC A+ energy rating
• Sold under the VAT system
• Possibility to purchase a garage nearby
Occupying the upper floors of Residence Milenka, this exceptional duplex penthouse combines breathtaking frontal sea views with open vistas over the green hinterland of the Zoute. Its outstanding location on the promenade, expansive floor-to-ceiling windows and contemporary architecture create an exceptional living environment where natural light, generous proportions and spectacular views define everyday life. Offering approximately 154 m² of living space, this is a rare opportunity in one of the Belgian coast's most sought-after addresses.
The main living level has been designed as one generous open-plan space where light and the surrounding scenery take centre stage. Large windows seamlessly connect the interior with the front terrace, offering uninterrupted panoramic views across the beach, the North Sea and the horizon. At the rear, a second terrace enjoys peaceful open views over the elegant villas of the Zoute, providing the perfect setting to enjoy sunshine, privacy and tranquillity throughout the day.
The bespoke open-plan kitchen integrates beautifully with the living area and has been finished with premium materials, refined custom cabinetry and high-quality integrated appliances. It creates an elegant setting where cooking, dining and entertaining come together effortlessly.
A striking architectural staircase connects both levels of the residence, serving not only as a functional feature but also as a defining design element. It creates a natural transition between the entertaining areas and the private sleeping quarters.
The upper floor accommodates three spacious bedrooms, all designed with comfort and privacy in mind. The principal suite benefits from its own en-suite bathroom, while the two additional bedrooms are complemented by further bathrooms, ensuring an exceptional level of comfort for both residents and guests. High-quality materials, abundant natural light and a carefully considered layout enhance the refined atmosphere throughout this level.
Built to the highest contemporary standards, the penthouse offers excellent energy efficiency with an EPC A+ rating. Premium finishes, natural stone accents, bespoke joinery and integrated technologies combine to create a timeless interior where luxury, sustainability and everyday comfort blend seamlessly. The property is sold under the VAT system.
Its location on the promenade ranks among the finest in the Zoute. The beach, the sea, exclusive boutiques, renowned restaurants and all local amenities are within walking distance, while the penthouse itself offers an exceptional sense of peace, privacy and exclusivity. There is also the possibility to purchase a garage in the immediate vicinity.
An outstanding duplex penthouse where contemporary architecture, spectacular sea views, generous living spaces and premium finishes come together in one of the Zoute's most prestigious locations. A truly exceptional property for those seeking the very best of coastal living.
For further information or to arrange a private viewing, please contact Immo Brown, Kustlaan 271, 8300 Knokke, Belgium, T. +32 (0)50 620 820 or info@immobrownknokke.be.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Duplex |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Ja |
| Grundstücksfläche | 169 m² |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 13 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 8 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 9 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 36 m² |
| Fläche Küche | 18 m² |
Sicherheit
| Rauchmelder | Ja |
|---|
Ausstattung
| Küchentyp | Hyper equipped |
|---|---|
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | Luxury |
| Gegensprechanlage | Ja |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2025 |
|---|
Technische Ausstattung
| Klimaanlage | Nein |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Büro | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Abmessungen
| Fläche Terrasse 1 | 15 m² |
|---|
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Flächentyp | Sea front |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Sea view |
| Ausrichtung der Fassade | South |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Ja |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| EPC-Klasse | A |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.