Duplex
€ 4.450.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Apartment for Sale on the Seafront Promenade in The Zoute – 7th Floor with Sea View
In a recent residence located in an absolute prime location on the Seafront Promenade in The Zoute, we present this high-quality finished apartment on the seventh floor. The property combines open sea views, three full-size bedrooms, three bathrooms, and thoughtful, luxurious finishes. Thanks to its energy-efficient construction (EPC A+) and sale under registration fees, this represents a particularly interesting opportunity in the high-end real estate segment in Knokke-Heist.
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Light, Space, and Sea Views
The living area is fully oriented towards the coast and benefits from floor-to-ceiling windows that maximize the panoramic views. The terrace serves as a natural extension of the interior and provides a peaceful space to enjoy the horizon.
The open kitchen is seamlessly integrated into the living area, combining natural stone with warm wood finishes. High-quality built-in appliances and subtle custom cabinetry create a contemporary and timeless whole.
Three Bedrooms with Comfortable Bathroom Layout
The sleeping areas have been designed for functionality and comfort. Two bedrooms feature their own bathrooms, while the third bedroom uses a separate bathroom in the night hall. This configuration makes the apartment particularly suitable for families as well as for those who regularly host guests.
A separate toilet and practical storage spaces add to daily convenience.
Discrete Luxury in Detail
What sets this apartment apart is the refinement in execution. Integrated systems, carefully incorporated lighting, and high-quality material choices create a harmonious interior where calm and quality are central.
Living in the Heart of The Zoute
The location on the Seafront Promenade guarantees direct access to the beach and the sea, while exclusive boutiques, restaurants, and all amenities are within walking distance. This combination of tranquility, views, and proximity to the commercial center makes it an exceptional location in Knokke.
Are you looking for an apartment for sale in The Zoute with sea views, three bedrooms, and high-quality finishes? This property is absolutely worth discovering.
Possibility to purchase a garage nearby.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Flat |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Very good state |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Ja |
| Grundstücksfläche | 120 m² |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 3.350.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 11 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 10 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 8 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 25 m² |
| Fläche Küche | 10 m² |
Sicherheit
| Rauchmelder | Ja |
|---|
Ausstattung
| Küchentyp | Hyper equipped |
|---|---|
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | Luxury |
| Gegensprechanlage | Ja |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Renovierungsjahr | 2025 |
Technische Ausstattung
| Klimaanlage | Nein |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Offener Kamin | Ja |
Abmessungen
| Fläche Terrasse 1 | 15 m² |
|---|
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Flächentyp | Sea front |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Sea view |
| Ausrichtung der Fassade | North |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Nein |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
Energie
| EPC-Klasse | A |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.