Villa
€ 2.930.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa à vendre à Maaiken à Knokke avec 4 chambres, 2 salles de bains, environ 313 m² habitables et un terrain d’environ 823 m²
Atouts
• Terrain d’environ 823 m²
• Environ 313 m² habitables
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Villa individuelle parfaitement entretenue
• Espaces de vie généreux et lumineux
• Belle connexion entre les espaces de vie et le jardin
• Terrasses bien orientées
• Spacieux grenier offrant de nombreuses possibilités
• Double garage intégré
• Plusieurs emplacements de parking sur la propriété
• Situation résidentielle calme et verdoyante
• Accès aisé au centre, à la mer et au Zwin
Dans le quartier résidentiel recherché et verdoyant de Maaiken à Knokke se trouve cette villa individuelle parfaitement entretenue, où espace, lumière et intimité se conjuguent harmonieusement. Avec une surface habitable d’environ 313 m² sur un terrain de quelque 823 m², la propriété offre de beaux volumes et une distribution confortable, idéale comme maison familiale.
Lire la suite
Les espaces de vie sont particulièrement lumineux et bénéficient d’une connexion directe avec le jardin. De grandes baies vitrées assurent une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur et confèrent à la villa une agréable sensation d’espace. Les différentes zones de vie offrent suffisamment de place tant pour la vie quotidienne en famille que pour recevoir des invités.
La cuisine communique harmonieusement avec les espaces de vie et profite elle aussi d’une belle ouverture sur l’environnement verdoyant. Les terrasses bien orientées prolongent naturellement l’intérieur et permettent de profiter agréablement des extérieurs à différents moments de la journée.
Le premier étage comprend quatre chambres de belles dimensions et deux salles de bains. L’agencement a été conçu de manière pratique et confortable, tout en préservant l’intimité des occupants et de leurs invités.
Le vaste grenier constitue un atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut être transformé selon les besoins en bureau, espace de loisirs, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace pour les invités.
La villa est également particulièrement fonctionnelle. Le double garage intégré peut accueillir deux voitures et est complété par plusieurs emplacements de parking sur la propriété.
Le jardin soigneusement aménagé renforce le caractère verdoyant et résidentiel de la propriété et offre un agréable équilibre entre calme, intimité et espace extérieur.
Maaiken est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son environnement verdoyant et paisible, tout en restant facilement accessible depuis le centre de Knokke, la mer et le Zwin. Commerces, écoles et autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité.
Une villa polyvalente et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un double garage et un agréable jardin dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Knokke.
Un intérêt pour cette villa à Maaiken ?
Contactez Immo Brown pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Le Zoute
T. +32 (0)50 620 820
E. info@immobrownknokke.be
W. www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 823 m² |
| Surface habitable | 313 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 1.675.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 2 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
Équipements
| Équipements pour personnes à mobilité réduite | Non |
|---|---|
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre de garages | 2 |
| Nombre de parkings intérieurs | 2 |
| Nombre de parkings extérieurs | 4 |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
| Nombre de parkings | 4 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Non |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Porche | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|---|
| Orientation terrasse 1 | Sud-ouest |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Résidentiel |
|---|---|
| Type de surface 2 | Calme |
| Orientation de la façade | Est |
| Score G | D |
| Score P | D |
Détails financiers
| Revenu cadastral | € 1.385 |
|---|---|
| TVA applicable | Non |
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation du bâtiment | Privé - unifamilial |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | B |
|---|---|
|
|
|
| Code unique PEB | 2081727 |
Certificats
| Certificat amiante | Oui |
|---|
