Villa jumelée
€ 6.850.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa neuve à vendre à Knokke-Le-Zoute en deuxième ligne de la Magere Schorre, à proximité du Royal Zoute Golf, avec 5 chambres, des finitions luxueuses et une situation exceptionnellement calme
Les principaux atouts
- New-build villa on the second line of the Magere Schorre
- Quiet and discreet location
- Within walking distance of the Royal Zoute Golf Club
- South-west facing garden with multiple terraces
- 5 bedrooms and 4 bathrooms
- High-end finishes with luxurious materials
- Designer kitchen with premium appliances and walk-in cold storage
- Integrated garage and private driveway
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Knokke-le Zoute se trouve cette élégante villa neuve, discrètement implantée en deuxième ligne de la Magere Schorre. Elle offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et d'un cadre de vie exclusif, à quelques minutes du Royal Zoute Golf Club.
Dès l'entrée, un hall élégant avec vestiaire et toilettes invités vous accueille dans une habitation où architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions raffinées s'harmonisent parfaitement. Le vaste séjour constitue le cœur de la villa et bénéficie, grâce à son orientation sud-ouest et à ses larges baies vitrées, d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur le jardin paysager et les différentes terrasses ensoleillées, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
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La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son design épuré et ses équipements haut de gamme. Elle est complétée par une arrière-cuisine réfrigérée, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement particulièrement pratique, aussi bien au quotidien que lors de réceptions.
À l'étage se trouve une magnifique suite parentale comprenant un élégant dressing et une luxueuse salle de bains attenante. La villa dispose également de trois autres chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche. Une cinquième chambre apporte une flexibilité supplémentaire et peut parfaitement être aménagée en chambre d'amis, bureau ou espace polyvalent selon les besoins.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'un niveau de finition exceptionnel. Des matériaux de qualité, un mobilier sur mesure et une architecture intemporelle créent une atmosphère élégante qui s'intègre parfaitement au standing prestigieux du Zoute.
La villa comprend également un garage intégré, un espace de rangement pratique ainsi qu'une vaste allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Associés au jardin parfaitement orienté, aux généreux volumes intérieurs et à une distribution particulièrement fonctionnelle, ces éléments font de cette propriété une résidence idéale, tant comme habitation principale que comme résidence secondaire de prestige au bord de la mer.
Cette villa neuve représente une opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs recherchés de Knokke-Le-Zoute. Son emplacement privilégié, ses cinq chambres, ses finitions haut de gamme, son architecture contemporaine et son beau jardin paysager en font beau bien sur le marché de l'immobilier de Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Surface du terrain | 626 m² |
| Surface habitable | 295 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 4.250.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Salles de douche | 4 |
|---|---|
| Surface de la chambre 1 | 15 m² |
| Surface de la chambre 2 | 10 m² |
| Surface de la chambre 3 | 10 m² |
| Surface de la chambre 4 | 10 m² |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings extérieurs | 3 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Oui |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Calme |
|---|---|
| Type de surface 2 | Villa |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation du bâtiment | Privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|---|
|
|
|
| Valeur du niveau E | 30 |
| Code unique PEB | 545641676 |
Certificats
| Certificat amiante | Non |
|---|
