Villa
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa jumelée de luxe à vendre à Knokke-Le-Zoute avec jardin exposé plein sud, piscine et finitions d'exception
Les principaux atouts
- Situation prestigieuse dans la Sparrendreef
- Surface habitable d'env. 272 m²
- Jardin exposé plein sud avec piscine
- Terrasse couverte
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- Spacieuse suite parentale avec dressing
- Bar exclusif avec plafond en double hauteur
- Cuisine design équipée d'appareils haut de gamme
- Garage intégré
- Plusieurs emplacements de parking privatifs
- Finitions haut de gamme et mobilier sur mesure
Située dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Knokke-Le-Zoute, cette exceptionnelle villa jumelée réunit harmonieusement architecture contemporaine, volumes généreux et raffinement absolu. Implantée dans la très recherchée Sparrendreef, elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, d'une parfaite orientation plein sud et d'un niveau de finition luxueux où chaque détail a été soigneusement étudié. Une propriété exclusive conçue avec un souci constant de confort, d'élégance et d'intemporalité.
Dès l'entrée, un élégant hall avec vestiaire et toilettes invités mène vers de magnifiques espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Le vaste salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin paysager, la piscine et les différentes terrasses, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant une remarquable sensation d'espace.
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La cuisine ouverte, au design épuré, constitue le cœur de la maison. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, réalisée avec des matériaux nobles et du mobilier sur mesure, elle allie parfaitement esthétique et fonctionnalité. Elle offre un cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
L'un des véritables points forts de cette villa est son élégant espace bar avec un spectaculaire plafond en double hauteur. Cet espace unique confère à la propriété une identité particulière et constitue l'endroit idéal pour partager d'agréables moments dans une ambiance chaleureuse et raffinée, aussi bien durant les longues soirées d'été que pendant les mois d'hiver.
À l'étage se trouve une généreuse suite parentale avec un élégant dressing et une luxueuse salle de bains attenante. La villa comprend également trois autres chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche. Cette distribution particulièrement bien pensée garantit à chaque occupant un confort optimal et une parfaite intimité.
L'ensemble de la villa bénéficie d'un niveau de finition exceptionnel. Les matériaux durables, les nombreux aménagements sur mesure et l'architecture intemporelle créent un ensemble raffiné qui s'intègre parfaitement au caractère exclusif du Zoute.
La propriété offre également tout le confort souhaité au quotidien grâce à son garage intégré, ses nombreux espaces de rangement et plusieurs emplacements de parking privatifs sur l'allée. Le jardin exposé plein sud avec sa piscine et sa terrasse couverte constitue un véritable espace de détente où il fait bon profiter du calme et de l'intimité en toute saison.
Grâce à son emplacement privilégié dans la Sparrendreef, à ses volumes particulièrement généreux, à ses finitions luxueuses, à son espace bar exclusif, à son jardin orienté plein sud avec piscine et à son remarquable confort de vie, cette villa figure incontestablement parmi les plus belles propriétés résidentielles de Knokke-Le-Zoute. Une demeure rare où élégance, architecture et exclusivité se rencontrent au plus haut niveau.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa jumelée |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 955 m² |
| Surface habitable | 272 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 6.850.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de chauffage | Gaz (chau. centr.) |
|---|---|
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings extérieurs | 3 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Nombre de parkings | 4 |
Équipements techniques
| Domotique | Oui |
|---|
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Non |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|---|
| Orientation terrasse 1 | Sud |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Non |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Non |
| Autoroute à proximité | Non |
| Station vélo à proximité | Non |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Prestige |
| Type de surface 2 | Boisé |
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation du bâtiment | Privé - habitation |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|---|
|
|
|
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.