koppelvilla
€ 6.850.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwvilla te koop in Knokke - het Zoute in tweede lijn van de Magere Schorre nabij de Royal Zoute Golf, met 5 slaapkamers, luxueuze afwerking en een rustige topligging
Troeven
- Nieuwbouwvilla op tweede lijn van de Magere Schorre
- Uiterst rustige en discrete ligging
- In de omgeving van de Royal Zoute Golf Club
- Zuidwestgerichte tuin met meerdere terrassen
- 5 slaapkamers en 4 badkamers
- Hoogwaardige afwerking met luxueuze materialen
- Designkeuken met premium toestellen en koelberging
- Inpandige garage en oprit
In een woonomgeving in Knokke Het Zoute bevindt zich deze nieuwbouwvilla, discreet gelegen op de tweede lijn van de Magere Schorre. Hier geniet u van een zeldzame combinatie van absolute rust en privacy.
Via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet betreedt u een woning waar hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en hedendaagse architectuur naadloos samenkomen. De leefruimte vormt het hart van de villa en baadt dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en de grote raampartijen de hele dag in natuurlijk licht. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de prachtig aangelegde tuin en de verschillende zonneterrassen, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overvloeien.
Lees meer
De volledig uitgeruste open keuken combineert een strak design met optimaal gebruiksgemak en is voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen. De aansluitende koelberging zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte, zowel voor dagelijks gebruik als wanneer u gasten ontvangt.
Op de verdieping bevindt zich de ruime master suite met een stijlvolle dressing en een luxueuze ensuite badkamer. Daarnaast beschikt de villa over drie bijkomende volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer of douchekamer. Een vijfde slaapkamer biedt extra flexibiliteit en kan perfect ingericht worden als logeerkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Doorheen de volledige woning werd gekozen voor een duurzame afwerking van uitzonderlijk hoog niveau. Luxueuze materialen, maatwerk en tijdloze architectuur creëren een elegante woonomgeving die perfect aansluit bij de exclusieve uitstraling van Het Zoute.
De villa beschikt bovendien over een inpandige garage, een praktische berging en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Samen met de zonnige tuin, de royale leefruimtes en de doordachte indeling vormt dit een woning die zich zowel perfect leent als permanente gezinswoning als exclusieve tweede verblijfplaats aan zee.
Deze nieuwbouwvilla biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Knokke - het Zoute. De combinatie van een uitzonderlijk rustige ligging nabij de Royal Zoute Golf Club, vijf slaapkamers, hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en een mooi aangelegde tuin maken dit een interessant aanbod binnen het exclusieve vastgoed van Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Grond oppervlakte | 626 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 4.250.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Douchekamers | 4 |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 1 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 10 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 10 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 10 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 3 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Nee |
| Open haard | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | Villa wijk |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - eengezins |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 30 |
| EPC unieke code | 545641676 |
Certificaten
| Asbestattest | Nee |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Begeleidt Immo Brown zowel kopers als verkopers?
Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.