Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Villa neuve à vendre à Knokke avec vues dégagées sur les champs, 4 chambres et terrain de 1.194 m².

Remarquable villa individuelle neuve conçue par l'architecte Piet Bailyu, implantée sur un terrain d'environ 1.194 m². Cette propriété exclusive allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme et magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante, à proximité immédiate du centre de Knokke.

Avec une surface habitable d'environ 532 m², la villa offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle.

L'accès se fait par une allée privative avec portail automatique menant au garage double et à un élégant hall d'entrée. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace de vie se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte haut de gamme avec cave à vin intégrée. Une arrière-cuisine avec chambre froide complète cet ensemble.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains luxueuse, d'un toilette séparé et d'une terrasse privative avec vue sur le jardin et les champs.

Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et dressing.

Le dernier étage entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de sport, espace détente ou chambres supplémentaires.

Atouts

  • Architecture signée Piet Bailyu
  • Terrain d'environ 1.194 m²
  • Surface habitable d'environ 532 m²
  • Vues dégagées sur les champs
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Double garage
  • Cave à vin
  • Chambre froide
  • Jardin aménagé
  • Possibilité de piscine
  • Proche du centre de Knokke

Une villa neuve d'exception où espace, lumière et architecture se rencontrent dans un environnement privilégié.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 4
Salles de bains 4
Meublé Non
Surface du terrain 1.194 m²
Surface habitable 532 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 4.850.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 4
Salles de douche 3
Surface de la chambre 1 34 m²
Surface de la chambre 2 20 m²
Surface de la chambre 3 22 m²
Surface de la chambre 4 22 m²
Surface du séjour 58 m²
Surface de la salle à manger 54 m²
Surface de la cuisine 20 m²
Surface du bureau 29 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Concierge Non
Détecteur de fumée Oui

Équipements

Équipements pour personnes à mobilité réduite Non
Type de chauffage Pompe à chaleur
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Non
Salle de bains Luxe
Interphone Oui
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2025
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 2
Nombre de parkings extérieurs 2
Carport Non
Nombre de parkings 4

Équipements techniques

Domotique Non

Divers

Buanderie Oui
Porche Non
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Non
Feu ouvert Oui
Jacuzzi Non

Dimensions

Largeur de façade 9
Surface bâtie 234 m²
Largeur de façade 25 m
Nombre de terrasses 1
Surface terrasse 1 62 m²
Orientation terrasse 1 Sud-ouest

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Non
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non
Citerne Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Autoroute à proximité Oui

Surface

Orientation Nord
Type de surface Calme
Type de surface 2 Villa
Orientation de la façade Sud
Score G A
Score P C

Détails financiers

Livraison de parts Non
TVA applicable Oui

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Oui
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique A
42
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau E 25
Code unique PEB 31043-G-OMV_2022084749/EP14854/D02/SD001

Certificats

Certificat amiante Non

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

Nous utilisons des cookies

Ce site utilise des cookies. Certains cookies sont nécessaires pour que le site fonctionne correctement et vous ne pouvez pas les refuser si vous désirez visiter ce site. Nous utilisons ces cookies à des fins d’analyse. En savoir plus