Villa jumelée
€ 3.295.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa neuve à vendre près du Royal Zoute Golf Club à Knokke-le-Zoute avec piscine intérieure, espace wellness, ascenseur, garage pour quatre voitures et jardin exposé plein sud.
Les atouts
- Villa neuve avec permis de construire approuvé
- Architecture signée Simon De Burbure
- Terrain d'environ 1.463 m²
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- Piscine intérieure chauffée
- Espace wellness avec sauna
- Ascenseur privatif
- Garage pour 4 voitures
- Parkings privatifs extérieurs
- Jardin et terrasses exposés plein sud
- Finitions encore personnalisables
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Knokke-le-Zoute, à quelques minutes à pied du Royal Zoute Golf Club et discrètement située en deuxième ligne, cette élégante villa neuve bénéficie d'un permis de construire approuvé. Signée par l'architecte Simon De Burbure, elle associe une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations haut de gamme dans un environnement où calme, intimité et qualité de vie sont au premier plan.
Édifiée sur un terrain de 1.463 m², cette future résidence a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Les larges baies vitrées apportent une luminosité abondante et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin orienté plein sud.
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Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau indépendant, une spectaculaire cuisine ouverte avec îlot central et chambre froide, une salle à manger conviviale, un élégant salon avec cheminée ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en salon TV, bibliothèque ou espace détente.
À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes privatives. Deux autres chambres bénéficient chacune de leurs propres installations sanitaires. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, une salle de douche supplémentaire, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une grande flexibilité pour une famille ou des invités.
Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être avec une piscine intérieure chauffée, un sauna, une douche, des toilettes séparées, plusieurs locaux techniques et un vaste garage pouvant accueillir quatre voitures. Des places de stationnement supplémentaires sont également prévues sur le terrain.
Un ascenseur privatif relie tous les niveaux de la villa, de la cave jusqu'au dernier étage, assurant un confort et une accessibilité remarquables.
Les futurs propriétaires peuvent encore personnaliser une grande partie des matériaux et des finitions afin de créer une résidence répondant parfaitement à leurs envies.
Les villas neuves situées à proximité immédiate du Royal Zoute Golf Club sont extrêmement rares. L'association d'une architecture contemporaine, d'un espace wellness complet, d'un jardin exposé plein sud et d'un emplacement résidentiel exceptionnel fait de cette propriété une opportunité unique sur le marché de Knokke-le-Zoute.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Surface du terrain | 1.463 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
Détails
| Toilettes | 5 |
|---|---|
| Salles de douche | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 38 m² |
| Surface de la chambre 2 | 22 m² |
| Surface de la chambre 3 | 22 m² |
| Surface de la chambre 4 | 24 m² |
| Surface du séjour | 39 m² |
| Surface de la salle à manger | 37 m² |
| Surface de la cuisine | 34 m² |
| Surface du bureau | 15 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Luxe |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garages | 4 |
| Nombre de parkings intérieurs | 4 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
| Nombre de parkings | 4 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Surface terrasse 1 | 50 m² |
| Orientation terrasse 1 | Ouest |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Golf |
|---|---|
| Type de surface 2 | Central |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.