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Villa à vendre à Knokke-Le-Zoute avec piscine, 6 chambres et jardin sur 1.251 m².

Située dans une rue sans issue particulièrement calme à proximité du Boslaan à Knokke-Le-Zoute, cette magnifique villa est implantée sur un terrain d’environ 1.251 m² bénéficiant d’une orientation parfaite. Cette propriété exclusive combine généreux volumes, 6 chambres, 5 salles de bains et intimité totale avec piscine chauffée, terrasses ensoleillées et superbe jardin paysager dans un environnement verdoyant et familial.

Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Cuisine entièrement équipée avec agréable coin petit-déjeuner. Lumineux séjour avec feu ouvert et grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin. Grande salle à manger et salle TV ou espace de jeux séparé.

La villa dispose également d’un double garage avec chambre froide et salle de douche supplémentaire. La grande allée permet plusieurs emplacements de parking.

Premier étage :
Suite parentale avec nombreux placards intégrés et salle de bains avec baignoire et douche. Deux autres grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Bureau et salle de jeux séparée avec mobilier sur mesure.

Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, dressing et salle de bains avec baignoire.

Sous-sol :
Grand sous-sol avec buanderie, cave à vin et plusieurs espaces de rangement.

Espaces extérieurs :
Magnifique jardin paysager avec orientation idéale, terrasses ensoleillées et piscine chauffée. La propriété bénéficie d’une intimité totale sans vis-à-vis dans un environnement verdoyant.

Atouts supplémentaires :

  • terrain d’environ 1.251 m²
  • 6 chambres et 5 salles de bains
  • piscine chauffée
  • terrasses ensoleillées
  • double garage
  • plusieurs emplacements de parking
  • cave à vin
  • intimité totale
  • rue calme sans issue
  • situation privilégiée près du Boslaan

Une villa exceptionnelle où espace, confort, intimité et nature se rencontrent harmonieusement au cœur du Knokke-Le-Zoute.

Exclusivement proposée par Immo Brown.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
Nombre de façades 4
Chambres 6
Salles de bains 5
Meublé Non
Surface du terrain 1.251 m²
Surface habitable 475 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 6.850.000

Détails

Toilettes 3
Salles de douche 4
Surface de la chambre 1 20 m²
Surface de la chambre 2 18 m²
Surface de la chambre 3 15 m²
Surface de la chambre 4 20 m²
Surface de la chambre 5 20 m²
Surface du séjour 46 m²
Surface de la salle à manger 22 m²
Surface de la cuisine 24 m²
Surface du bureau 26 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Oui

Équipements

Type de cuisine Super-équipée
Type de chauffage Gaz
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Non
Salle de bains Tout confort
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2000
Nombre de garages 2
Nombre de parkings intérieurs 2
Nombre de parkings extérieurs 7
Nombre de parkings 7

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

Dimensions

Surface bâtie 721 m²
Nombre de terrasses 2
Surface terrasse 1 40 m²
Orientation terrasse 1 Sud
Surface terrasse 2 40 m²

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Orientation Nord
Type de surface Calme
Type de surface 2 Côté ensoleillé
Orientation de la façade Sud
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Oui
Affectation du bâtiment Privé - unifamilial
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique B
137
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau K 80
Code unique PEB 3796780

Certificats

Certificat amiante Oui

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

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