Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Villa te koop in het Zoute met zwembad, 6 slaapkamers en een zonnige tuin op 1.251 m²
Belangrijkste troeven
- Alleenstaande villa
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 475 m²
• Perceel van ca. 1.251 m²
• 6 slaapkamers
• 5 badkamers
• Verwarmd zwembad
• Zuidwest georiënteerde tuin en terrassen
• Dubbele garage
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
• Wijnkelder en ruime bergingen
• Volledige privacy
• Rustige ligging in een doodlopende straat nabij de Boslaan
Exclusief te koop bij Immo Brown bevindt zich deze uitzonderlijke alleenstaande villa in één van de meest gegeerde residentiële buurten van Knokke-Het Zoute. Gelegen in een rustige doodlopende straat nabij de Boslaan geniet deze eigendom van een unieke combinatie van absolute privacy, royale volumes en een prachtig aangelegde tuin op een perceel van ongeveer 1.251 m². Dankzij de perfecte oriëntatie, het verwarmde zwembad en de zonnige terrassen vormt deze villa een oase van rust, terwijl het strand, de wandeldijk, de Royal Zoute Golf Club en de exclusieve winkels en restaurants van Het Zoute zich op korte afstand bevinden.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 475 m² werd de woning ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een harmonieuze verbinding tussen de leefruimtes en de tuin. De hoogwaardige afwerking, de warme materialen en de doordachte indeling maken van deze villa een tijdloze gezinswoning waar elegantie en functionaliteit perfect samengaan.
Via de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met open haard, die rechtstreeks uitgeeft op de terrassen en de fraai aangelegde tuin. De volledig uitgeruste leefkeuken met gezellige ontbijthoek sluit naadloos aan op de ruime eetkamer en vormt het kloppende hart van de woning. Daarnaast beschikt de villa over een afzonderlijke televisie- of speelkamer, ideaal als ontspanningsruimte voor het hele gezin.
De eerste verdieping omvat de luxueuze master suite met talrijke ingemaakte kasten en een stijlvolle ensuite badkamer met ligbad en douche. Daarnaast bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Een afzonderlijk bureau en een praktische speelkamer met maatkasten vervolledigen deze verdieping en bieden extra flexibiliteit voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een comfortabele badkamer met ligbad. Dankzij deze doordachte indeling biedt de woning plaats aan grote gezinnen en kunnen ook gasten in alle comfort worden ontvangen.
De kelderverdieping omvat een ruime wasplaats, een wijnkelder en verschillende praktische bergingen. Verder beschikt de villa over een dubbele inpandige garage met koelcel en een bijkomende douchekamer. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens.
De prachtig aangelegde tuin vormt samen met het verwarmde zwembad en de zonnige terrassen een exclusieve buitenomgeving waar rust, privacy en natuur centraal staan. Dankzij de bosrijke omgeving en het ontbreken van inkijk geniet u hier in alle seizoenen van een uitzonderlijke woonkwaliteit.
Met haar prestigieuze ligging nabij de Boslaan, royale bewoonbare oppervlakte, zes slaapkamers, vijf badkamers, verwarmd zwembad, dubbele garage en hoogwaardige afwerking behoort deze villa tot de absolute top van het residentiële aanbod in Knokke-Het Zoute. Een uitzonderlijke eigendom waar luxe, comfort, ruimte en privacy op een unieke manier samenkomen.
Voor meer informatie, de plannen of een discreet bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of info@immobrownknokke.be.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.251 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 475 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 6.850.000 |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 18 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 20 m² |
| Opp. Woonkamer | 46 m² |
| Opp. Eetkamer | 22 m² |
| Opp. Keuken | 24 m² |
| Opp. Bureau | 26 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 7 |
| Aantal parkings | 7 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Bebouwde oppervlakte | 721 m² |
|---|---|
| Terras aantal | 2 |
| Oppervlakte terras 1 | 40 m² |
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
| Oppervlakte terras 2 | 40 m² |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Noord |
|---|---|
| Type buurt | Rustig |
| Type buurt 2 | Zonnekant |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw | Privé - eengezins |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| Waarde K-peil | 80 |
| EPC unieke code | 3796780 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.