Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Villa te koop in Knokke-Zoute met 6 slaapkamers, 4 badkamers, dubbele garage en een rustige ligging tussen de Royal Zoute Golf Club en het Dominicanenkerkje

Belangrijkste troeven

  • Bewoonbare oppervlakte van ca. 368 m²
    • Perceel van ca. 1.003 m²
    • Gebouwd in 2002
    • 6 slaapkamers
    • 4 badkamers
    • Zuidgerichte tuin en terrassen
    • Afzonderlijke studio boven de garage
    • Dubbele inpandige garage
    • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
    • Kelder met bergingen, wasruimte en technische lokalen
    • Gelegen aan het einde van een private oprijlaan
    • Rustige en groene residentiële omgeving nabij de Royal Zoute Golf Club

Verscholen aan het einde van een private oprijlaan, tussen de Royal Zoute Golf Club en het Dominicanenkerkje, bevindt zich deze charmante villa in een bijzonder rustige en groene omgeving van Knokke-Zoute. Hier geniet u van een uitzonderlijk gevoel van privacy, terwijl strand, natuur, de winkels en de restaurants van Het Zoute zich op korte afstand bevinden. De combinatie van rust, ruimte en een centrale residentiële ligging maakt van deze eigendom een bijzonder aangename gezinswoning of tweede verblijf.

De villa werd gebouwd in 2002 op een perceel van ongeveer 1.003 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 368 m². De architectuur werd ontworpen met veel aandacht voor lichtinval en wooncomfort. Grote raampartijen brengen het groen naar binnen en zorgen voor een mooie verbinding tussen de leefruimtes, de zonnige terrassen en de fraai aangelegde tuin.

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de royale leefruimtes. De woning beschikt over een sfeervolle dubbele woonkamer, een afzonderlijk salon met open haard, een gezellige televisiekamer en een elegante eetkamer die rechtstreeks uitgeeft op het zuidgerichte terras. De volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland en ontbijthoek sluit naadloos aan op de eetruimte en vormt het hart van de woning waar dagelijks comfort en gezelligheid centraal staan.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master suite beschikt over een dressing, een luxueuze badkamer en een privatief balkon met zuidoriëntatie. De twee overige slaapkamers delen een comfortabele badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers en een derde badkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of het ontvangen van gasten.

Boven de garage bevindt zich bovendien een volledig onafhankelijke studio met een eigen badkamer en ingebouwde kasten. Deze ruimte leent zich uitstekend als gastenverblijf, bureau, praktijkruimte of verblijf voor een au pair.

Ook praktisch biedt deze villa alle comfort. De kelder omvat verschillende bergingen, een wasruimte en technische lokalen. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten dubbele garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een automatische toegangspoort.

De volledig aangelegde tuin vormt een oase van rust waar u de hele dag van de zon en de groene omgeving kunt genieten. Dankzij de volwassen beplanting, de privacy en de aangename terrassen vormt de buitenruimte een volwaardig verlengstuk van de woning.

Deze villa combineert een rustige residentiële ligging, royale volumes, een functionele indeling en een warme uitstraling op één van de meest gegeerde locaties van Knokke-Zoute. Een eigendom waar comfort, ruimte en woonkwaliteit perfect samenkomen.

Voor meer informatie, de plannen of een bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of info@immobrownknokke.be.

Hoofdkenmerken

Subcategorie Koppelvilla
Staat van het pand Goede staat
Aantal gevels 4
Kamers 6
Badkamers 4
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 1.003 m²
Bewoonbare oppervlakte 368 m²
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 5.895.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 5
Douchekamers 4
Opp. Slaapkamer 1 18 m²
Opp. Slaapkamer 2 16 m²
Opp. Slaapkamer 3 15 m²
Opp. Slaapkamer 4 15 m²
Opp. Slaapkamer 5 14 m²

Veiligheid

Alarm Ja
Branddetector Ja

Voorzieningen

Type keuken Volledig geïnstalleerd
Type verwarming Gas
Dubbele beglazing Ja
Lift Nee
Badkamer Douche en ligbad

Constructie

Bouwjaar 2002
Aantal garages 2
Aantal parkings binnen 2
Aantal parkings buiten 5
Carport Ja
Aantal parkings 7

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja
Open haard Ja

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee
Regenwaterput Ja

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja

Bewoonbare opp.

Oriëntatie Zuid
Type buurt Rustig
Type buurt 2 Villa wijk
G-score A
P-score A

Financiële details

Kadastraal inkomen € 3.729
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Ja
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse C
215
(Kwh/m²/jaar)
Waarde K-peil 79
EPC unieke code 20240803-0003329981-RES-1

Veelgestelde vragen over villa's in Knokke

Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.

Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.

Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.

Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie