huis
€ 1.845.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Gerenoveerde villa met zwemvijver, jacuzzi en sauna op een perceel van 1.119 m² in Oud-Zoute, nabij de Oude Molen.
Troeven
- Perceel van circa 1.119 m² in Oud-Zoute
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Vlakbij de iconische Oude Molen
- Zwemvijver, harmonieus geïntegreerd in het landschap
- Jacuzzi en apart wellnessbijgebouw met sauna
- 4 volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer of douchekamer
- Inpandige garage met koelcel en extra bergruimte
- Automatische toegangspoort met parking voor meerdere wagens
- Volledige privacy in een groene, rustige omgeving
- Hoogwaardige, tijdloze afwerking
Exclusief te koop via Immo Brown.
In een van de meest charmante en residentiële straten van Oud-Zoute, op wandelafstand van de Oude Molen, ligt deze villa op een perceel van circa 1.119 m². De omgeving is groen en bijzonder rustig, en de eigendom zelf geniet van volledige privacy ten opzichte van de buren. Naast de woning zelf omvat het domein een zorgvuldig aangelegde tuin met zwemvijver, jacuzzi en een afzonderlijk wellnessbijgebouw met sauna.
Lees meer
De architectuur is doordacht opgebouwd rond licht en zichten op het groen. Grote raampartijen bepalen de relatie tussen de leefruimtes en de tuin: vanuit de leefruimte, de eetplaats en de keuken blijft het contact met de buitenruimte voortdurend aanwezig. De verbinding tussen binnen en buiten verloopt zonder onderbreking naar de terrassen en, verder in de tuin, naar de zwemvijver.
De villa werd in 2021 volledig gerenoveerd. Deze renovatie strekte zich uit over het volledige volume en werd doorgevoerd met oog voor kwaliteit, comfort en een tijdloze afwerking. Het resultaat is een woning die hedendaagse luxe combineert met de authentieke charme van de buurt, instapklaar en afgewerkt tot in detail.
Een royale inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wijnkelder vormt de aanzet tot het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit hierop aan en geniet, zoals vermeld, van een directe connectie met de tuin en de terrassen. De volledig uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek biedt aangename zichten op het groen en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en toestellen.
Het gelijkvloers wordt vervolledigd door een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en een ruime inpandige garage, voorzien van een koelcel en extra bergruimte. Deze indeling houdt de technische en praktische functies overzichtelijk gescheiden van de leefruimtes.
Op de verdieping bevindt zich een ruime master suite met dressing en een luxueuze ensuite badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Drie bijkomende volwaardige slaapkamers sluiten hierop aan, elk met een eigen badkamer of douchekamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor een gezin of voor regelmatig bezoek.
Buiten vormt de tuin een ware oase van rust. De zwemvijver werd harmonieus in het landschap geïntegreerd en creëert, samen met de jacuzzi en het wellnessbijgebouw met sauna, een uitzonderlijke buitenbeleving waarin zwemmen, ontspannen en warmte elkaar op natuurlijke wijze aanvullen. De royale oprit met automatische toegangspoort biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Een villa waar rust, luxe en charme samenkomen, op een van de meest gegeerde plekken van Oud-Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.119 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 4.600.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 23 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 18 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 10 m² |
| Opp. Woonkamer | 58 m² |
| Opp. Keuken | 34 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas cv |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Badkamer | Douche en ligbad |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 4 |
| Carport | Ja |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal parkings | 6 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Zolder | Ja |
| Open haard | Ja |
| Jaccuzi | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Villa wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Rustig |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 2271639 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Begeleidt Immo Brown zowel kopers als verkopers?
Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.