Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Renovated villa with swimming pond, jacuzzi and sauna on a 1,119 m² plot in Oud-Zoute, near the Oude Molen.

Highlights

  • Plot of approximately 1,119 m² in Oud-Zoute
  • Fully renovated in 2021
  • Within walking distance of the iconic Oude Molen
  • Swimming pond, worked harmoniously into the landscape
  • Jacuzzi and a separate wellness pavilion with sauna
  • 4 full bedrooms, each with its own bathroom or shower room
  • Internal garage with cold-storage room
  • Automatic access gate with parking for several cars
  • Complete privacy in a green, quiet setting
  • High-quality, timeless finish

Exclusively for sale through Immo Brown.

On one of the most charming and residential streets of Oud-Zoute, within walking distance of the Oude Molen, this villa sits on a plot of roughly 1,119 m². The setting is green and notably quiet, and the property itself enjoys complete privacy from its neighbours. Beyond the house, the grounds include a carefully landscaped garden with a swimming pond, a jacuzzi and a separate wellness pavilion with sauna.

The architecture is built around light and views over the greenery. Large windows shape the relationship between the living spaces and the garden: from the living room, the dining area and the kitchen, contact with the outdoors is never lost. The transition from inside to out continues unbroken to the terraces and, further into the garden, to the swimming pond itself.

The villa was fully renovated in 2021. The renovation covered the entire building and was carried out with close attention to quality, comfort and a timeless finish. The result is a home that combines contemporary comfort with the neighbourhood's original character, move-in ready and finished down to the last detail.

A generous entrance hall with cloakroom, guest toilet and wine cellar sets the tone for the ground floor. The bright living area with dining space follows on from it, benefiting, as noted, from a direct connection to the garden and the terraces. The fully equipped open kitchen with breakfast corner enjoys pleasant views over the greenery and was finished in quality materials and appliances.

The ground floor is completed by a practical laundry room with built-in cupboards and a spacious internal garage, fitted with a cold-storage room and additional storage space. This arrangement keeps the technical and practical functions of the home neatly separated from the living areas.

Upstairs, a generous master suite includes a dressing room and a luxurious ensuite bathroom, fitted with a bathtub, walk-in shower, double vanity and toilet. Three further full bedrooms follow on from it, each with its own bathroom or shower room, making the villa particularly well suited to a family or to regular guests.

Outside, the garden forms a genuine haven of calm. The swimming pond has been worked harmoniously into the landscape and, together with the jacuzzi and the wellness pavilion with sauna, creates an outdoor experience in which swimming, unwinding and warmth complement one another naturally. The generous driveway with automatic access gate provides parking for several cars. A villa where calm, luxury and character come together, on one of the most sought-after spots of Oud-Zoute.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Hauptmerkmale

Unterkategorie Villa
Zustand der Immobilie Very good state
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 4
Badezimmer 4
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 1.119 m²
Wohnfläche 368 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 4.600.000
Verfügbarkeit At the contract

Details

Toiletten 4
Duschräume 4
Fläche Schlafzimmer 1 23 m²
Fläche Schlafzimmer 2 20 m²
Fläche Schlafzimmer 3 18 m²
Fläche Schlafzimmer 4 10 m²
Fläche Wohnzimmer 58 m²
Fläche Küche 34 m²

Sicherheit

Alarmanlage Ja

Ausstattung

Heizungsart Gas (centr. heat.)
Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Badezimmer Shower and bath tub
Video-Türsprechanlage Ja

Bau

Baujahr 1990
Anzahl der Garagen 2
Anzahl der Innenstellplätze 2
Anzahl der Außenstellplätze 4
Carport Ja
Renovierungsjahr 2021
Anzahl der Stellplätze 6

Technische Ausstattung

Smart Home Ja

Verschiedenes

Waschküche Ja
Veranda Ja
Dachboden Ja
Offener Kamin Ja
Whirlpool Ja

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Schule in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Ja

Fläche

Flächentyp Villa
Flächentyp 2 Quiet
G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Nein
Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Nein
Parzellierungsgenehmigung Nein
Städtebauliche Informationen Ja
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Vorladung Nein
Art der Vorladung No legal correction or administrative measure imposed

Energie

EPC-Klasse B
157
(kWh/m²/Jahr)
EPC-Referenzcode 2271639

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

Wir verwenden Cookies

Diese Website verwendet Cookies. Einige Cookies sind für das ordnungsgemäße Funktionieren der Website erforderlich und können nicht abgelehnt werden, wennSie diese Website besuchen möchten. Andere Cookies verwenden wir zu Analysezwecken. Mehr Informationen