huis
€ 7.800.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwwoning te koop in Oostkerke met zwembad, open zichten en zicht op de dorpsmolen.
In het pittoreske Oostkerke, deelgemeente van Damme en vlakbij Knokke, bevindt zich deze recent gebouwde woning met hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke ligging in een rustige landelijke omgeving.
De woning geniet van open zichten op de omliggende velden en de authentieke molen van Oostkerke, één van de meest charmante dorpen van Vlaanderen. Dankzij de combinatie van hedendaagse architectuur, energiezuinige technieken en luxueuze materialen vormt dit pand een unieke woonbeleving tussen Knokke, Damme en Brugge.
Lees meer
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 375 m² werd de woning ontworpen met focus op licht, ruimte en maximaal wooncomfort.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte met open haard sluit via grote raampartijen perfect aan op het zonnige terras, de tuin en het zwembad.
De open leefkeuken met kookeiland werd uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen waaronder oven, stoomoven, microgolf en ingebouwde koffiemachine. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime inloopkoelkast en aansluitende eetruimte met prachtig zicht op het groen.
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met bureauruimte of zithoek, ingemaakte kasten en apart toilet.
Deze verdieping geeft uit op een gezellig terras met uniek zicht op de molen van Oostkerke.
De woning beschikt over vier slaapkamers.
De master suite werd voorzien van ingemaakte kasten en een luxueuze ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een gedeelde douchekamer.
De vierde kamer kan perfect dienen als bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Buitenruimte:
De zuidwestgerichte tuin werd fraai aangelegd met volwassen beplanting, een royaal terras en een mooi geïntegreerd zwembad.
Een stijlvol bijgebouw vervolledigt het geheel en biedt extra opslag- of ontspanningsmogelijkheden.
Extra troeven:
- recent gebouwde woning
- energiezuinige technieken
- geothermische warmtepomp
- zonnepanelen
- vloerverwarming
- domotica
- airconditioning
- zwembad
- open landelijke zichten
- zicht op de molen van Oostkerke
- rustige ligging nabij Knokke en Damme
- laadpaal
- hoogwaardige afwerking
Een uitzonderlijke eigendom in een authentieke landelijke omgeving
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Huis |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 3 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 222 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.845.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 14 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 15 m² |
| Opp. Woonkamer | 22 m² |
| Opp. Eetkamer | 32 m² |
| Opp. Keuken | 20 m² |
| Opp. Bureau | 15 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|
Constructie
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Aantal parkings | 1 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 30 m² |
|---|
Bewoonbare opp.
| G-score | C |
|---|---|
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| Waarde E-peil | A |
|---|---|
| Details E-peil | 27 |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.