huis
€ 7.800.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwwoning te koop in Oostkerke (Damme) – Luxueus afgewerkt, rustig gelegen en met zicht op de dorpsmolen
In het charmante, pittoreske Oostkerke (deelgemeente van Damme), op een steenworp van Knokke en Brugge, bevindt zich deze recent gebouwde woning met hoogwaardige afwerking. De woning is gelegen in een rustige straat, omgeven door groen en biedt open zichten op de historische dorpsmolen en omliggende landelijke omgeving.
Deze energiezuinige woning combineert hedendaags wooncomfort met doordacht design, technologie en een uitzonderlijke ligging in één van de mooiste dorpen van Vlaanderen.
Lees meer
Indeling van de woning
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreed je de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte is uitgerust met een sfeervolle open haard en biedt via grote ramen toegang tot het zonnige terras en de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met keukeneiland, voorzien van ingebouwde Miele-toestellen (oven, stoomoven, koffiezet, microgolf) en een ruime inloopkoelkast. De eetkamer baadt in natuurlijk licht en vormt een gezellig geheel met zicht op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een nachthal met extra zithoek of bureauruimte, ingebouwde kasten en apart toilet. Deze ruimte geeft uit op een gezellig terras met zicht op de molen van Oostkerke – een uniek uitzicht dat rust en authenticiteit uitstraalt.
De woning telt vier slaapkamers. De master bedroom is voorzien van ingemaakte kasten en een luxueuze en-suite badkamer met ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De tweede en derde slaapkamer beschikken eveneens over ingemaakte kasten en delen een moderne douchekamer. De vierde slaapkamer kan dienstdoen als logeerkamer, hobbyruimte of bureau en is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Buitenzijde en technieken
De zuidwest-georiënteerde tuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, een royaal terras en een mooi geïntegreerd zwembad. Een stijlvol bijgebouw vervolledigt het geheel en biedt bijkomende opbergmogelijkheden of ontspanningsruimte.
Deze woning is uitgerust met de nieuwste technieken en klaar voor de toekomst: vloerverwarming, geothermische warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, domotica, airconditioning en een autostaanplaats met elektrische laadpaal. Elk detail werd met zorg uitgekozen, van materialen tot afwerking, om een duurzaam en comfortabel woongevoel te garanderen.
Een unieke kans in het hart van Oostkerke
Wie op zoek is naar rust, comfort, ruimte en een exclusieve ligging, vindt in deze woning een zeldzame parel. Geniet van het beste van twee werelden: wonen in een landelijke omgeving met historisch karakter, en toch dicht bij de dynamiek van Knokke, Damme en Brugge.
Deze nieuwbouwwoning is instapklaar en beschikbaar bij bezoek. Plannen en meer info op aanvraag.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Huis |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 3 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 222 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.845.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 14 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 15 m² |
| Opp. Woonkamer | 22 m² |
| Opp. Eetkamer | 32 m² |
| Opp. Keuken | 20 m² |
| Opp. Bureau | 15 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|
Constructie
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Aantal parkings | 1 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 30 m² |
|---|
Bewoonbare opp.
| G-score | C |
|---|---|
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| Waarde E-peil | A |
|---|---|
| Details E-peil | 27 |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.