Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Volledig gerenoveerde villa te koop in Knokke Oud-Zoute, een rustige topligging aan de Molen

Laat u verleiden door deze magnifieke, recent tot in de puntjes vernieuwde villa (2021), gesitueerd op een uitzonderlijk perceel van 1.119 m² in het het prestigieuse Oud-Zoute, op wandelafstand van de iconische Oude Molen. Deze high-end residentie verenigt hedendaagse verfijning met tijdloze charme, en garandeert ultieme privacy. Een smaakvol ontworpen tuin met een natuurlijke zwemvijver maken het geheel af.

De villa geniet van een topligging, op slechts enkele passen van de kustlijn, de Royal Zoute Golf Club, luxeboutiques en culinaire topadressen. Het schilderachtige zicht op de molen vormt een onmiskenbare meerwaarde binnen dit uitzonderlijke aanbod.

Indeling gelijkvloers

De royale, lichtrijke inkomhal verwelkomt u met een stijlvolle vestiaire, een maatwerk opbergkast, een gastentoilet en een verfijnde wijnbar. Vanuit deze centrale hal heeft u directe toegang tot de woonkamer, de praktische bijkeuken/wasplaats en de inpandige garage.

De warme, zonnige leefruimte met aansluitende eetkamer staat in open verbinding met de aangelegde tuin en het ruime terras, waardoor binnen en buiten subtiel in elkaar overvloeien.

De volledig uitgeruste keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een comfortabele ontbijthoek met prachtig tuinzicht. Aansluitend bevindt zich de functionele wasruimte/bijkeuken, uitgerust met maatwerkkasten.

Indeling eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de riante masterbedroom, voorzien van een ruime dressing en een elegante en-suite badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer of douchekamer, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy voor bewoners en gasten.

Troeven woning en buitenruimte

De tuin met perfect geintegreerde natuurlijke zwemvijver, creëert een bijzonder rustgevend decor. Aansluitend nodigt de jacuzzi uit tot ultieme ontspanning, terwijl het aparte bijgebouw met sauna een volwaardige wellnessbeleving biedt.

De royale oprit met automatische toegangspoort biedt bijkomende parkeermogelijkheden voor drie wagens. Dankzij toegangsdeuren aan elke gevel geniet u bovendien van maximaal gebruiksgemak en een vlotte circulatie in en rond de woning.
De inpandige dubbele garage biedt plaats voor twee wagens, is uitgerust met een koelcel en beschikt over extra opbergruimte voor fietsen en tuinmateriaal.

Deze unieke villa in Oud-Zoute ligt op wandelafstand van de natuur, de kust en het bruisende centrum van Knokke. De authentieke charme van de Oude Molen, gecombineerd met moderne luxe en ultieme privacy, maken dit een zeldzame vastgoedkans.

Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om ons te contacteren.

Hoofdkenmerken

Subcategorie Villa
Staat van het pand Uitstekend
Aantal gevels 4
Kamers 4
Badkamers 4
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 1.119 m²
Bewoonbare oppervlakte 368 m²
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 4.600.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 4
Douchekamers 4
Opp. Slaapkamer 1 23 m²
Opp. Slaapkamer 2 20 m²
Opp. Slaapkamer 3 18 m²
Opp. Slaapkamer 4 10 m²
Opp. Woonkamer 58 m²
Opp. Keuken 34 m²

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Ja
Concierge Nee
Branddetector Ja

Voorzieningen

Type keuken Volledig geïnstalleerd
Type verwarming Gas
Dubbele beglazing Ja
Lift Nee
Badkamer Alle comfort
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 1990
Aantal garages 1
Aantal parkings binnen 2
Aantal parkings buiten 4
Renovatiejaar 2021
Aantal parkings 6

Technische voorzieningen

Domotica Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Ja
Zolder Ja
Kelder Nee
Open haard Ja
Jaccuzi Ja

Afmetingen

Terras aantal 1

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - autostrade Nee

Bewoonbare opp.

Type buurt Villa wijk
Type buurt 2 Rustig
G-score A
P-score A

Financiële details

Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming gebouw Privé - eengezins
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse B
157
(Kwh/m²/jaar)
EPC unieke code 2271639

Veelgestelde vragen over villa's in Knokke

Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.

U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.

Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.

Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).

Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.

Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.

Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie