villa
€ 4.850.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwvilla te koop in Knokke met zwembad, lift, open zichten en exclusieve architectuur op de Kalvekeetdijk.
Exclusief te koop bij Immo Brown: deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla van architect Archi2000 bevindt zich op een rustige ligging aan de Kalvekeetdijk in Knokke en geniet van prachtige open zichten over de omliggende velden. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 750 m² op een perceel van 1.796 m² combineert deze eigendom hedendaagse architectuur, royale volumes en hoogwaardige afwerking op het hoogste niveau.
Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en ontstaat een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven. De leefruimte vormt samen met de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken het centrale hart van de woning. Een afzonderlijke tv-salon creëert bijkomende gezelligheid en privacy.
Lees meer
Een lift verbindt alle verdiepingen en verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. De mastersuite beschikt daarnaast over een volledig op maat ingerichte dressing.
De tweede verdieping biedt een royale polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, fitnessruimte, ontspanningsruimte, speelkamer of extra leefruimte.
In de ondergrondse verdieping bevinden zich een ruime garage bereikbaar via autolift, een praktische fietsenberging en een prachtig afgewerkte wijnkelder.
De volledig aangelegde tuin vormt een verlengstuk van de woning en beschikt over een privézwembad, verschillende terrassen, sfeerverlichting en een geïntegreerd beregeningssysteem.
Extra troeven
- Architectuur van Archi2000
- Perceel van ca. 1.796 m²
- Bewoonbare oppervlakte ca. 750 m²
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- Lift naar alle verdiepingen
- Privézwembad
- Open zichten over de velden
- Volledig aangelegde tuin
- Meerdere terrassen
- Ondergrondse garage met autolift
- Wijnkelder
- Fietsenberging
- Hoogwaardige afwerking
- Rustige ligging nabij het centrum van Knokke
Een uitzonderlijke nieuwbouwvilla waar architectuur, luxe en wooncomfort samenkomen op een van de meest gegeerde locaties van Knokke.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.796 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 7 |
|---|---|
| Douchekamers | 6 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 21 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 23 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 23 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 25 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 45 m² |
| Opp. Woonkamer | 46 m² |
| Opp. Eetkamer | 33 m² |
| Opp. Keuken | 52 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal garages | 5 |
| Aantal parkings binnen | 5 |
| Aantal parkings buiten | 4 |
| Aantal parkings | 3 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
| Type buurt 2 | Landelijk |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 27 |
| Details E-peil | 27 |
| EPC unieke code | 2022116410 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.