Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Villa neuve à vendre à Knokke avec piscine, ascenseur et vues dégagées sur les champs environnants.
Exclusivement en vente chez Immo Brown, cette remarquable villa neuve signée Archi2000 bénéficie d'une situation privilégiée sur la Kalvekeetdijk à Knokke. Implantée sur un terrain d'environ 1.796 m² et offrant près de 750 m² habitables, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes impressionnants et finitions haut de gamme.
Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et créent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un ensemble élégant et convivial. Un salon TV séparé apporte un confort supplémentaire.
Un ascenseur dessert discrètement tous les niveaux de la villa.
Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale dispose également d'un dressing sur mesure.
Le deuxième étage offre un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de sport, espace détente ou pièce de loisirs.
Le sous-sol comprend un grand garage accessible par ascenseur à voitures, une cave à vin aménagée avec soin ainsi qu'un local à vélos.
Le jardin paysager entièrement aménagé dispose d'une piscine privée, de plusieurs terrasses, d'un éclairage intégré et d'un système d'arrosage automatique.
Atouts
- Architecture Archi2000
- Terrain d'environ 1.796 m²
- Surface habitable d'environ 750 m²
- 5 chambres
- 4 salles de bains
- Ascenseur
- Piscine privée
- Vues dégagées sur les champs
- Jardin paysager
- Plusieurs terrasses
- Garage souterrain avec ascenseur à voitures
- Cave à vin
- Local à vélos
- Finitions haut de gamme
- Situation calme à proximité du centre de Knokke
Une propriété d'exception où architecture, luxe et confort se rencontrent dans un environnement privilégié.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1.796 m² |
| Surface habitable | 750 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 7 |
|---|---|
| Salles de douche | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 21 m² |
| Surface de la chambre 2 | 23 m² |
| Surface de la chambre 3 | 23 m² |
| Surface de la chambre 4 | 25 m² |
| Surface de la chambre 5 | 45 m² |
| Surface du séjour | 46 m² |
| Surface de la salle à manger | 33 m² |
| Surface de la cuisine | 52 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garages | 5 |
| Nombre de parkings intérieurs | 5 |
| Nombre de parkings extérieurs | 4 |
| Nombre de parkings | 3 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Orientation terrasse 1 | Sud |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Vue dégagée |
| Type de surface 2 | Campagne |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation du bâtiment | Privé - habitation |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|---|
|
|
|
| Valeur du niveau E | 27 |
| Code unique PEB | 2022116410 |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.