Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Nieuwbouwvilla te koop in Knokke met verwarmd zwembad, poolhouse, 5 slaapkamers, 3 badkamers, 450 m² woonoppervlakte en een perceel van 1.072 m²

Belangrijkste troeven

  • Nieuwbouwvilla (2023)
    • Perceel van ca. 1.072 m²
    • Bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m²
    • 5 slaapkamers
    • 3 badkamers
    • Verwarmd zwembad
    • Poolhouse met kitchenette en toilet
    • Volledig aangelegde tuin met maximale privacy
    • Warmtepomp en zonnepanelen
    • Vloerverwarming en airconditioning
    • Domotica en alarmsysteem
    • Laadpaal voor elektrische wagen
    • Automatische beregening
    • Inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen
    • Rustige residentiële ligging in Knokke

Deze stijlvolle nieuwbouwvilla, gerealiseerd in 2023, combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en de nieuwste energiezuinige technieken in een rustige residentiële omgeving van Knokke. Op een prachtig aangelegd perceel van ongeveer 1.072 m² biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van circa 450 m², waar royale leefruimtes, overvloedige lichtinval en een uitzonderlijk wooncomfort centraal staan.

Via de elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimtes. Grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en geven uit op de terrassen en de fraai aangelegde tuin. Een geïntegreerde bureauhoek vormt de ideale werkplek voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren.

De open leefkeuken werd volledig op maat ingericht met een royaal kookeiland, Gaggenau-toestellen, een wijnfrigo en kwalitatieve maatwerkkasten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte. De open indeling laat keuken, eetruimte en zithoek harmonieus in elkaar overvloeien en creëert een warme leefomgeving voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.

De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers, waaronder een stijlvolle master suite met dressing en een luxueuze badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De overige slaapkamers beschikken over elegante badkamers die een optimaal comfort bieden voor bewoners en gasten.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale polyvalente ruimte met een eigen douchekamer. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als vijfde slaapkamer, bureau, fitnessruimte, speelkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte, volledig aangepast aan uw woonwensen.

Ook de buitenomgeving werd met veel zorg aangelegd. De volledig omheinde tuin geniet van maximale privacy en beschikt over een verwarmd zwembad, een buitendouche, ruime zonneterrassen en een stijlvol poolhouse met kitchenette en toilet. Hierdoor ontstaat een exclusieve buitenbeleving die perfect aansluit bij de kwaliteit van de woning.

Ook technisch voldoet deze villa aan de hoogste hedendaagse normen dankzij een warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen, domotica, alarmsysteem, laadpaal voor elektrische voertuigen en automatische beregening. De inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein vervolledigen deze instapklare eigendom.

Deze villa combineert hedendaagse architectuur, duurzame technieken, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wooncomfort in een rustige residentiële omgeving van Knokke.

Voor meer informatie, de plannen of een discreet bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of info@immobrownknokke.be.

Hoofdkenmerken

Subcategorie Villa
Staat van het pand Uitstekend
Aantal gevels 4
Kamers 5
Badkamers 3
Grond oppervlakte 1.072 m²
Bewoonbare oppervlakte 450 m²
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 4.395.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 6
Douchekamers 2
Opp. Woonkamer 40 m²
Opp. Eetkamer 20 m²
Opp. Keuken 20 m²
Opp. Bureau 10 m²

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Ja
Branddetector Ja

Voorzieningen

Type keuken Volledig geïnstalleerd
Type verwarming Warmtepomp
Dubbele beglazing Ja
Badkamer Douche en ligbad
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 2023
Aantal garages 1
Aantal parkings binnen 1
Aantal parkings buiten 5
Carport Nee

Technische voorzieningen

Air conditioning Ja
Domotica Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Open haard Ja

Afmetingen

Terras aantal 2
Oriëntatie terras 1 Zuid

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Ja
Regenwaterput Ja

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja

Bewoonbare opp.

Oriëntatie Zuid
Type buurt Villa wijk
Type buurt 2 Rustig
G-score C
P-score D

Financiële details

Overdracht aandelen Nee
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse A
47
(Kwh/m²/jaar)
Waarde E-peil 29
EPC unieke code 31043-G-OMV_2019150546

Certificaten

Asbestattest Nee

Veelgestelde vragen over villa's in Knokke

Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.

U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.

Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.

Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).

Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.

Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.

Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie