buitengewoon huis
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa te koop in Knokke met verwarmd zwembad, poolhouse, 5 slaapkamers, 3 badkamers, garage en perceel van 1.072 m².
Exclusief te koop. Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla uit 2023 combineert hoogwaardige architectuur, energiezuinige technieken en luxueuze afwerkingen op een prachtig aangelegd perceel van 1.072 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 450 m² biedt deze eigendom royale leefruimtes, veel natuurlijk licht en een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige residentiële omgeving van Knokke.
Via de stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt men de lichtrijke leefruimtes. Een maatwerk bureauhoek vormt een ideale werkplek voor thuiswerk of professioneel gebruik. De royale zithoek sluit naadloos aan op de eetruimte en de volledig uitgeruste leefkeuken, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen.
Lees meer
De keuken werd afgewerkt met een royaal kookeiland, wijnfrigo, hoogwaardige toestellen en uitgebreide maatwerkkasten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte. De verbinding tussen woning, garage, tuin en poolhouse werd bijzonder doordacht uitgewerkt en verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort aanzienlijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master suite beschikt over een dressing en een luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er bijkomende badkamers die het comfort voor bewoners en gasten optimaliseren.
De tweede verdieping omvat een royale polyvalente ruimte met eigen douchekamer. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als vijfde slaapkamer, fitnessruimte, bureau, hobbyruimte, speelkamer of lounge.
De buitenomgeving vormt een absolute meerwaarde. De volledig aangelegde tuin geniet van maximale privacy en omvat een verwarmd zwembad, buitendouche, stijlvolle terrassen en een elegant poolhouse met kitchenette en toilet. Hierdoor ontstaat een unieke buitenbeleving die perfect aansluit bij de kwaliteit van de woning.
Achteraan de tuin bevinden zich de zonnepanelen en een afzonderlijk tuinhuis waarin de zwembadinstallatie werd ondergebracht. Ook technisch behoort deze villa tot de absolute top dankzij warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning, domotica, alarmsysteem, laadpaal, automatische beregening en buitenverlichting.
Deze eigendom combineert ruimte, energiezuinigheid, hoogwaardige technieken en een uitzonderlijk wooncomfort op een locatie waar rust en privacy centraal staan.
Troeven
• Bouwjaar 2023
• Perceel van 1.072 m²
• Bewoonbare oppervlakte van circa 450 m²
• 4 slaapkamers
• Polyvalente ruimte / mogelijke 5de slaapkamer
• 3 badkamers
• Verwarmd zwembad
• Poolhouse met kitchenette en toilet
• Buitendouche
• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Domotica
• Alarmsysteem
• Laadpaal
• Automatische beregening
• Inpandige garage
• Meerdere parkeerplaatsen
Ontdek ook: Nieuwbouwvilla Kalvekeetdijk | Nieuwbouwvilla nabij de Royal Zoute Golf | Luxueuze villa nabij de Magere Schorre
Meer weten over villa's te koop in Knokke, vastgoed in de polders rond Knokke en Immo Knokke.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Grond oppervlakte | 1.072 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 4.395.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 6 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Woonkamer | 40 m² |
| Opp. Eetkamer | 20 m² |
| Opp. Keuken | 20 m² |
| Opp. Bureau | 10 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Badkamer | Douche en ligbad |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 5 |
| Carport | Nee |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Villa wijk |
| Type buurt 2 | Rustig |
| G-score | C |
| P-score | D |
Financiële details
| Overdracht aandelen | Nee |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 29 |
| EPC unieke code | 31043-G-OMV_2019150546 |
Certificaten
| Asbestattest | Nee |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.