villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwvilla te koop in Knokke met verwarmd zwembad, poolhouse, 5 slaapkamers, 3 badkamers, 450 m² woonoppervlakte en een perceel van 1072 m²
Belangrijkste troeven
- Nieuwbouwvilla (2023)
- Perceel van ca. 1.072 m²
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m²
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- Verwarmd zwembad
- Poolhouse met kitchenette en toilet
- Volledig aangelegde tuin met maximale privacy
- Warmtepomp en zonnepanelen
- Vloerverwarming en airconditioning
- Domotica en alarmsysteem
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Automatische beregening
- Inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen
- Rustige residentiële ligging in Knokke
Deze stijlvolle nieuwbouwvilla, gerealiseerd in 2023, combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en de nieuwste energiezuinige technieken in een rustige residentiële omgeving van Knokke. Op een prachtig aangelegd perceel van ongeveer 1.072 m² biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van circa 450 m², waar royale leefruimtes, overvloedige lichtinval en een uitzonderlijk wooncomfort centraal staan.
Via de elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimtes. Grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en geven uit op de terrassen en de fraai aangelegde tuin. Een geïntegreerde bureauhoek vormt de ideale werkplek voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren.
Lees meer
De open leefkeuken werd volledig op maat ingericht met een royaal kookeiland, Gaggenau-toestellen, een wijnfrigo en kwalitatieve maatwerkkasten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte. De open indeling laat keuken, eetruimte en zithoek harmonieus in elkaar overvloeien en creëert een warme leefomgeving voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.
De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers, waaronder een stijlvolle master suite met dressing en een luxueuze badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De overige slaapkamers beschikken over elegante badkamers die een optimaal comfort bieden voor bewoners en gasten.
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale polyvalente ruimte met een eigen douchekamer. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als vijfde slaapkamer, bureau, fitnessruimte, speelkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte, volledig aangepast aan uw woonwensen.
Ook de buitenomgeving werd met veel zorg aangelegd. De volledig omheinde tuin geniet van maximale privacy en beschikt over een verwarmd zwembad, een buitendouche, ruime zonneterrassen en een stijlvol poolhouse met kitchenette en toilet. Hierdoor ontstaat een exclusieve buitenbeleving die perfect aansluit bij de kwaliteit van de woning.
Ook technisch voldoet deze villa aan de hoogste hedendaagse normen dankzij een warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen, domotica, alarmsysteem, laadpaal voor elektrische voertuigen en automatische beregening. De inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein vervolledigen deze instapklare eigendom.
Deze villa combineert hedendaagse architectuur, duurzame technieken, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wooncomfort in een rustige residentiële omgeving van Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Grond oppervlakte | 1.072 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 4.395.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 6 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Woonkamer | 40 m² |
| Opp. Eetkamer | 20 m² |
| Opp. Keuken | 20 m² |
| Opp. Bureau | 10 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Badkamer | Douche en ligbad |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 5 |
| Carport | Nee |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Villa wijk |
| Type buurt 2 | Rustig |
| G-score | C |
| P-score | D |
Financiële details
| Overdracht aandelen | Nee |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 29 |
| EPC unieke code | 31043-G-OMV_2019150546 |
Certificaten
| Asbestattest | Nee |
|---|
