villa
€ 2.695.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Zongerichte nieuwbouwvilla met luxueuze afwerking, gelegen in Duinenwater, op enkele passen van het meer.
De villa kent volgende indeling:
Ruime inkomhal met magnifieke trappenhal, vestiaire en gastentoilet.
Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen / minimal windows, uitgevend op de tuin en het zongericht terras.
Volledig ingerichte keuken met kookeiland voorzien van alles comfort. Praktische bijkeuken / berging met extra kastruimte en technieken die mooi weggewerkt zijn.
Lees meer
1ste verdieping: ruime hoofdslaapkamer met mooie raampartijen, inloopdressing en ensuite badkamer. Ruime 2de en 3de slaapkamer elk voorzien een eigen privatieve douchekamer.
2de verdieping: 4de slaapkamer met voorzieningen voor een ensuite badkamer.
Mogelijkheid om een 5de slaapkamer / polyvalente ruimte te creëren.
Afzonderlijke garage voor 2 wagens en berging. Parkeergelegenheid voor meerder wagens op de oprit. Verwarmd zwembad (8mx2,5m) op warmtepomp.
De villa is voorzien van een hoogwaardige afwerking en alle comfort en luxe.
Voorzieningen zijn aanwezig voor het installeren van een personenlift van het gelijkvloers tot 1e verdieping.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Grond oppervlakte | 634 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.850.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Douchekamers | 3 |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 1 | 19 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 16 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 25 m² |
| Opp. Woonkamer | 36 m² |
| Opp. Eetkamer | 18 m² |
| Opp. Keuken | 35 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Geothermie |
| Lift | Ja |
| Badkamer | Douche en ligbad |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 4 |
| Aantal parkings | 4 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Open haard | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Centraal |
| Type buurt 2 | Zonnekant |
| G-score | B |
| P-score | B |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.