Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Duplex penthouse te koop in Knokke met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 227 m² bewoonbare oppervlakte, 2 terrassen en inpandige garage op een topligging in de Lippenslaan
Belangrijkste troeven
• Duplex penthouse van ca. 227 m²
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Twee zonnige terrassen van samen ca. 40 m²
• Inpandige garage
• Grote leefruimtes met uitstekende lichtinval
• Open en groene verzichten
• Volledig te renoveren naar eigen smaak
• Topligging in de Lippenslaan
• Op wandelafstand van strand, Zeedijk, winkels en restaurants
• Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering
Op een gegeerde locaties in Knokke, langs de Lippenslaan, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplex penthouse. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 227 m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van royale volumes, twee ruime terrassen, veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende ligging in het centrum van Knokke.
Dankzij de duplexindeling worden de leef- en slaapvertrekken op een logische en comfortabele manier van elkaar gescheiden. Hierdoor ontstaat een woning met bijzonder veel mogelijkheden om een hedendaags en luxueus interieur te creëren dat volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
De royale leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval en staat in directe verbinding met een eerste ruim terras. Een tweede diep terras biedt bijkomende buitenruimte waar u de hele dag door kunt genieten van rust, privacy en open zichten op het omliggende groen. Deze combinatie van royale buitenruimtes en een centrale ligging is bijzonder uitzonderlijk.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De bestaande indeling vormt een uitstekende basis voor een hoogwaardige renovatie waarbij ruimte, comfort en functionaliteit centraal staan. Dankzij de uitzonderlijke woonoppervlakte zijn verschillende indelingsmogelijkheden perfect realiseerbaar.
Ook praktisch heeft deze eigendom heel wat te bieden. De inpandige garagestaanplaats (voor 2 grote of 3 kleine wagens met parkeerbeugels) en een ruime kelderberging vormen een belangrijke meerwaarde op deze centrale locatie. De ruime volumes, de logische indeling en het grote renovatiepotentieel maken van deze duplex een uiterst interessante opportuniteit binnen het hogere segment van de vastgoedmarkt in Knokke.
Wie op zoek is naar een eigendom met karakter, uitzonderlijke leefruimte en de mogelijkheid om een luxueuze woonst volledig naar eigen smaak af te werken, vindt hier een unieke kans. De combinatie van de topligging in de Lippenslaan, de royale oppervlakte, de twee terrassen en de vele renovatiemogelijkheden zorgt ervoor dat dit duplex penthouse zich onderscheidt van het klassieke aanbod.
Duplex penthouses met een bewoonbare oppervlakte van 227 m², twee ruime terrassen, een inpandige garage en een ligging in de Lippenslaan worden slechts uitzonderlijk aangeboden. Deze eigendom biedt alle troeven om uit te groeien tot een exclusieve woonst op één van de meest gegeerde locaties van Knokke.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Duplex |
|---|---|
| Staat van het pand | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 267 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Nee |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.675.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|
Veiligheid
| Toegangscontrole | Nee |
|---|---|
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
Voorzieningen
| Type verwarming | Condensatie |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Nee |
Constructie
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 0 |
| Carport | Nee |
| Aantal parkings | 2 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|---|
| Domotica | Nee |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Nee |
| Jaccuzi | Nee |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 40 m² |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | Stadskern |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| G-score | C |
| P-score | C |
Financiële details
| Overdracht aandelen | Nee |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 20260629-0003906752-RES-1 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Begeleidt Immo Brown zowel kopers als verkopers?
Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.