Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Duplex penthouse te koop in Knokke met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 227 m² bewoonbare oppervlakte, 2 terrassen en inpandige garage op een topligging in de Lippenslaan

Belangrijkste troeven

• Duplex penthouse van ca. 227 m²
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Twee zonnige terrassen van samen ca. 40 m²
• Inpandige garage
• Grote leefruimtes met uitstekende lichtinval
• Open en groene verzichten
• Volledig te renoveren naar eigen smaak
• Topligging in de Lippenslaan
• Op wandelafstand van strand, Zeedijk, winkels en restaurants
• Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering

Op een gegeerde locaties in Knokke, langs de Lippenslaan, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplex penthouse. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 227 m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van royale volumes, twee ruime terrassen, veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende ligging in het centrum van Knokke.

Dankzij de duplexindeling worden de leef- en slaapvertrekken op een logische en comfortabele manier van elkaar gescheiden. Hierdoor ontstaat een woning met bijzonder veel mogelijkheden om een hedendaags en luxueus interieur te creëren dat volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.

De royale leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval en staat in directe verbinding met een eerste ruim terras. Een tweede diep terras biedt bijkomende buitenruimte waar u de hele dag door kunt genieten van rust, privacy en open zichten op het omliggende groen. Deze combinatie van royale buitenruimtes en een centrale ligging is bijzonder uitzonderlijk.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De bestaande indeling vormt een uitstekende basis voor een hoogwaardige renovatie waarbij ruimte, comfort en functionaliteit centraal staan. Dankzij de uitzonderlijke woonoppervlakte zijn verschillende indelingsmogelijkheden perfect realiseerbaar.

Ook praktisch heeft deze eigendom heel wat te bieden. De inpandige garagestaanplaats (voor 2 grote of 3 kleine wagens met parkeerbeugels) en een ruime kelderberging vormen een belangrijke meerwaarde op deze centrale locatie. De ruime volumes, de logische indeling en het grote renovatiepotentieel maken van deze duplex een uiterst interessante opportuniteit binnen het hogere segment van de vastgoedmarkt in Knokke.

Wie op zoek is naar een eigendom met karakter, uitzonderlijke leefruimte en de mogelijkheid om een luxueuze woonst volledig naar eigen smaak af te werken, vindt hier een unieke kans. De combinatie van de topligging in de Lippenslaan, de royale oppervlakte, de twee terrassen en de vele renovatiemogelijkheden zorgt ervoor dat dit duplex penthouse zich onderscheidt van het klassieke aanbod.

Duplex penthouses met een bewoonbare oppervlakte van 227 m², twee ruime terrassen, een inpandige garage en een ligging in de Lippenslaan worden slechts uitzonderlijk aangeboden. Deze eigendom biedt alle troeven om uit te groeien tot een exclusieve woonst op één van de meest gegeerde locaties van Knokke.

Hoofdkenmerken

Subcategorie Duplex
Staat van het pand Te renoveren
Aantal gevels 2
Kamers 3
Badkamers 2
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 267 m²
Bewoonbare oppervlakte 227 m²
Tuin Nee
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Nee
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 1.675.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 4

Veiligheid

Toegangscontrole Nee
Alarm Nee
Concierge Nee

Voorzieningen

Type verwarming Condensatie
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Alle comfort
Parlofoon Ja
Videofoon Nee

Constructie

Bouwjaar 1985
Aantal garages 2
Aantal parkings binnen 2
Aantal parkings buiten 0
Carport Nee
Aantal parkings 2

Technische voorzieningen

Air conditioning Nee
Domotica Nee

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kelder Ja
Open haard Nee
Jaccuzi Nee

Afmetingen

Terras aantal 2
Oppervlakte terras 1 40 m²

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja

Bewoonbare opp.

Type buurt Centraal
Type buurt 2 Stadskern
Oriëntatie voorgevel West
G-score C
P-score C

Financiële details

Overdracht aandelen Nee
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming gebouw Privé - woning
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse B
189
(Kwh/m²/jaar)
EPC unieke code 20260629-0003906752-RES-1

Certificaten

Asbestattest Ja

Veelgestelde vragen

Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.

Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.

In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.

Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.

Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie