Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Gerenoveerde penthouse te koop in de Leopoldlaan te Knokke, op wandelafstand van de Zeedijk en het strand

Troeven

  • topligging in de Leopoldlaan, op wandelafstand van de Zeedijk
  • volledig gerenoveerde penthouse
  • residentie Paradiso, vijfde verdieping
  • twee ruime terrassen
  • zijdelings zeezicht
  • lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken
  • twee slaapkamers met ingemaakte kasten
  • twee eigen douchekamers
  • fietsenberging in het gebouw
  • geschikt als vast verblijf, tweede woonst of investering

De Leopoldlaan ligt in een rustige zijstraat van Knokke, op wandelafstand van de Zeedijk, het strand en de winkels en restaurants van het centrum. Wie hier woont, combineert de rust van een residentiële straat met de nabijheid van alles wat Knokke als kustgemeente te bieden heeft: de boulevard, de terrasjes, de winkelstraten en het strand liggen allemaal op loopafstand. Residentie Paradiso oogt goed onderhouden, en deze penthouse op de vijfde verdieping werd recent volledig gerenoveerd.

De renovatie werd doorgetrokken tot in de details, van de keuken tot de vloer- en wandafwerking. Er werd bewust gekozen voor een tijdloze en rustige afwerking, die het appartement een neutrale basis geeft waarop een koper zijn eigen interieur kan enten zonder onmiddellijk te moeten investeren in werken. De leefruimte werd lichtrijk opgevat en houdt rekening met de aansluiting op de terrassen: het interieur en het buitenleven werden niet als twee gescheiden onderdelen behandeld, maar als een geheel dat in elkaar overloopt.

Een inkomhal met gastentoilet vormt de overgang naar de leefruimte, waar een zithoek, een eetplaats en een volledig ingerichte open keuken naast elkaar zijn geplaatst. De open keuken sluit rechtstreeks aan op de eetplaats, wat het koken en ontvangen tot één doorlopende beweging maakt in plaats van twee gescheiden activiteiten. Vooraan sluit een ruim en zonnig terras rechtstreeks aan op deze ruimte, met een zijdelings zeezicht en een oriëntatie die het grootste deel van de dag zon vangt.

Achteraan bevindt zich een tweede terras, dat doorheen de dag een alternatief biedt tussen zon en schaduw, of tussen een rustige plek om te ontbijten en een plek om 's avonds te verpozen. Beide buitenruimtes zijn voldoende diep om er effectief te zitten en te ontvangen, en geven de penthouse een flexibiliteit die verder gaat dan een decoratief balkon. Voor wie graag buiten leeft, biedt deze dubbele oriëntatie een reëel voordeel ten opzichte van appartementen met slechts één terras.

De twee slaapkamers beschikken elk over ingemaakte kasten en een eigen douchekamer. Deze indeling zorgt voor een praktische scheiding tussen de kamers, wat het appartement even geschikt maakt voor een koppel, een gezin of verhuur aan meerdere gasten met behoud van privacy. De ensuite douchekamers vermijden dat bewoners of gasten een gedeelde badkamer moeten delen, wat het comfort van de indeling ten goede komt.

Een fietsenberging in het gebouw vervolledigt het praktische comfort, een reëel pluspunt in een gemeente waar de fiets een dagelijks vervoermiddel blijft, zowel voor de boodschappen als voor een tocht naar de Zeedijk of het Zoute. Deze penthouse combineert een instapklare afwerking met een centrale ligging nabij de kust. De volledige renovatie, de twee terrassen en het zijdelings zeezicht maken het geheel geschikt als vast verblijf, tweede woonst of investering in Knokke.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Appartement
Staat van het pand Hernieuwd
Aantal gevels 2
Kamers 2
Badkamers 2
Gemeubeld Ja
Grond oppervlakte 120 m²
Bewoonbare oppervlakte 70 m²
Terras Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 955.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Voorzieningen

Type keuken Volledig geïnstalleerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Parlofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 1985
Renovatiejaar 2024

Diverse

Wasplaats Ja

Afmetingen

Terras aantal 2
Oppervlakte terras 1 50 m²
Oriëntatie terras 1 Zuidwesten

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Bewoonbare opp.

Type buurt Zeezicht
Type buurt 2 Centraal
G-score D
P-score D

Financiële details

Kadastraal inkomen € 1.025
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse B
180
(Kwh/m²/jaar)
EPC unieke code 2923965

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie