appartement
€ 955.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Gerenoveerd appartement van 221 m², bij de Louizalaan
Troeven
- 221 m² bewoonbare oppervlakte
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking
- Gelegen achter de gevel van een voormalig herenhuis
- Terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin
- Twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen sanitair
- Ensuite badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel
- Praktische aparte wasruimte
- Optionele overdekte parkeerplaats (€50.000)
- Optionele kelderberging (€7.000)
- Op wandelafstand van de Louizalaan
Achter de klassieke gevel van een voormalig herenhuis gaat een volledig hedendaags appartement schuil. De straat is rustig en gekenmerkt door gelijkaardige herenhuizen, terwijl de Louizalaan — met haar winkels, restaurants en uitstekende verbindingen — zich op wandelafstand bevindt. Binnen de bouwblokken ligt een aangelegde gemeenschappelijke tuin, die het appartement een verrassend groen karakter geeft en een rustige tegenhanger vormt van het stedelijke leven.
Lees meer
De architectuur van het pand bleef aan de buitenzijde zorgvuldig bewaard; het is vooral in de indeling en de afwerking van het interieur dat de renovatie zich laat voelen. Grote raampartijen brengen daglicht tot diep in de leefruimte, terwijl het terras de directe schakel vormt tussen de woonkamer en de tuin beneden. Die relatie tussen binnen en buiten bepaalt in grote mate de woonbeleving: centraal gelegen, maar met een aangenaam gevoel van rust en privacy. De kwalitatieve materiaalkeuzes en de sobere afwerking versterken bovendien het tijdloze karakter van het geheel.
Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet ontvangt bezoekers en scheidt de circulatie van de leefruimtes. Deze leidt naar de woonkamer, die de volledige breedte van het terras en de tuin overziet, en naar de volledig uitgeruste open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De open indeling zorgt voor een logische doorstroming tussen koken, tafelen en ontspannen en maakt optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte.
Een aparte wasruimte werd voorzien om praktische functies uit het zicht van de leefruimtes te houden — een detail dat in dit soort renovaties vaak wordt vergeten, maar hier bewust werd geïntegreerd in de indeling en het dagelijkse wooncomfort verhoogt.
De nachtvleugel bestaat uit twee volwaardige slaapkamers. De eerste beschikt over een ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en apart toilet. De tweede kamer heeft een eigen douchekamer met wastafel en inloopdouche. Beide slaapkamers functioneren volledig autonoom, wat het appartement ook bijzonder geschikt maakt voor gasten, een tweede bewoner of wie graag extra privacy behoudt.
Een overdekte parkeerplaats (€50.000) en een kelder (€7.000) kunnen optioneel bij het appartement worden aangekocht, wat het geheel vervolledigt voor wie in de stad woont maar toch over bijkomende opslag- en stallingsruimte wil beschikken.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.095.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 15 m² |
| Opp. Woonkamer | 31 m² |
| Opp. Keuken | 23 m² |
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2021 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 5 m² |
|---|
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Begeleidt Immo Brown zowel kopers als verkopers?
Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.