Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Gerenoveerd appartement met panoramisch zeezicht in residentie Odysseus aan de Zeedijk in Knokke, nabij het Lichttorenplein
Troeven
- Residentie Odysseus aan de Zeedijk, nabij het Lichttorenplein
- Volledig gerenoveerd door Chrisma
- Panoramisch zeezicht vanaf de zevende verdieping
- Lichtrijke leefruimte met ingebouwde zitbank
- Terras met rechtstreeks zicht op zee
- Master bedroom met ensuite badkamer
- Tweede slaapkamer met eigen douchekamer
- Derde kamer ingericht als kinderkamer met stapelbed
- Privatieve kelderberging in de residentie
- Meubels inbegrepen, mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats
Residentie Odysseus ligt centraal op de Zeedijk van Knokke, op wandelafstand van het Lichttorenplein en van de winkels, restaurants en het strand in de omgeving. Dit appartement bevindt zich op de zevende verdieping van het gebouw en profiteert daardoor van een panoramisch zicht over de zee, dat zich vanaf deze hoogte over de volledige gevel ontvouwt en het uitzicht tot een structureel onderdeel van de woning maakt.
Het appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd door Chrisma. Die renovatie bepaalt vandaag zowel de indeling als de afwerking: de leefruimte werd opgevat met het zicht op zee als uitgangspunt, en het terras sluit rechtstreeks aan op de woonkamer, zodat de overgang tussen binnen en buiten zonder onderbreking verloopt. Het terras fungeert hierdoor eerder als verlengstuk van de leefruimte dan als afzonderlijke buitenruimte.
De stijlvolle inrichting en de kwaliteit van de afwerking zijn in elke ruimte merkbaar. Het appartement wordt bovendien aangeboden met de meubels inbegrepen in de vraagprijs, met uitzondering van het schilderij, wat een onmiddellijke instap toelaat zonder bijkomende inrichtingskosten of langdurige werken.
De inkomhal biedt plaats aan een vestiaire en een apart gastentoilet, en leidt van daaruit naar de lichtrijke leefruimte. Een ingebouwde zitbank markeert de zithoek, terwijl de eetplaats en de open keuken zich in het verlengde ervan bevinden. De keuken werd volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt hedendaags comfort voor dagelijks gebruik, met een rechtstreekse aansluiting op de leefruimte en het terras.
Naast de leefruimtes beschikt het appartement over een eigen kelderberging in de residentie, wat bijkomende opslagruimte biedt los van de bewoonbare oppervlakte van ±90 m². Op niveau -1 in de nabije omgeving kan daarnaast een vlot toegankelijke autostaanplaats worden aangekocht, een praktisch voordeel voor wie regelmatig met de wagen naar de kust komt.
De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Een tweede slaapkamer heeft een eigen douchekamer, wat elk van beide kamers een onafhankelijke sanitaire voorziening geeft en het appartement geschikt maakt voor gezinnen of gasten die elk hun eigen ruimte wensen. De derde kamer werd ingericht met een stijlvol lollipop-stapelbed en leent zich zowel tot kinderkamer als tot extra slaapruimte voor bezoek.
Door de combinatie van de ligging aan de Zeedijk, de hoogwaardige renovatie door Chrisma en het panoramisch zeezicht vanaf de zevende verdieping, leent dit appartement in residentie Odysseus zich zowel tot permanente bewoning als tot tweede verblijfplaats aan de Belgische kust, op wandelafstand van alles wat Knokke te bieden heeft.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 m² |
| Terras | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (binnen) | Nee |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.495.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 12 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|---|
| Concierge | Ja |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Type verwarming | Gas cv |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Douche |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Aantal parkings binnen | 0 |
| Aantal parkings buiten | 0 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Aantal parkings | 0 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| G-score | C |
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| Waarde K-peil | 70 |