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Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

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Appartement rénové avec vue panoramique sur la mer dans la Résidence Odysseus sur la Digue à Knokke, à proximité de la Place du Phare

Points forts

  • Résidence Odysseus sur la Digue, à proximité de la Place du Phare
  • Entièrement rénové par Chrisma
  • Vue panoramique sur la mer depuis le septième étage
  • Séjour baigné de lumière avec banquette intégrée
  • Terrasse avec vue directe sur la mer
  • Chambre principale avec salle de bains attenante
  • Deuxième chambre avec sa propre salle de douche
  • Troisième pièce aménagée en chambre d'enfants avec lit superposé
  • Cave privative au sein de la résidence
  • Mobilier inclus, possibilité d'acquérir un emplacement de parking

La Résidence Odysseus bénéficie d'un emplacement central sur la Digue à Knokke, à quelques pas de la Place du Phare ainsi que des commerces, restaurants et de la plage. Cet appartement est situé au septième étage de l'immeuble et profite d'une vue panoramique sur la mer qui s'étend sur toute la largeur de la façade à cette hauteur. Cette vue constitue ainsi un véritable élément central de l'habitation plutôt qu'un simple atout, perceptible depuis le séjour jusque dans les chambres.

L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années par Chrisma. Cette rénovation détermine aujourd'hui tant l'agencement que les finitions : le séjour a été conçu autour de la vue sur la mer, tandis que la terrasse s'y raccorde directement, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse apparaît ainsi comme un prolongement naturel de l'espace de vie plutôt que comme un espace extérieur distinct, la mer restant visible depuis le coin salon en permanence.

L'élégance de l'intérieur ainsi que la qualité des finitions se remarquent dans l'ensemble de l'appartement. Celui-ci est également proposé avec le mobilier compris dans le prix demandé, à l'exception du tableau, permettant au futur acquéreur de s'y installer immédiatement, sans travaux d'aménagement complémentaires ni délai.

Le hall d'entrée comprend un vestiaire ainsi qu'un WC invités séparé et mène au séjour lumineux. Une banquette intégrée structure l'espace salon, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte s'inscrivent dans son prolongement. La cuisine est entièrement équipée d'appareils de qualité et offre tout le confort contemporain pour un usage quotidien, avec une liaison directe vers le séjour et la terrasse.

Au-delà des espaces de vie principaux, l'appartement dispose de sa propre cave privative au sein de la résidence, offrant un espace de rangement supplémentaire en complément des ±90 m² habitables. Un emplacement de parking facilement accessible peut également être acquis au niveau -1 à proximité, un atout pratique pour les propriétaires qui se rendent régulièrement sur la côte en voiture.

La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de douche, offrant ainsi à chacune des deux chambres une salle d'eau indépendante et rendant l'appartement particulièrement adapté aux familles ou aux invités souhaitant disposer de leur propre espace. La troisième pièce est aménagée avec un élégant lit superposé de type lollipop, convenant aussi bien comme chambre d'enfants que comme espace de couchage supplémentaire pour des visiteurs.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Appartement
État du bien Excellent état
Chambres 3
Salles de bains 2
Meublé Oui
Surface habitable 90 m²
Terrasse Oui
Garage Oui
Parking (intérieur) Non

Financier

Transaction à vendre
Prix € 1.495.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 2
Salles de douche 2
Surface de la chambre 1 12 m²
Surface de la chambre 2 12 m²

Sécurité

Alarme Oui
Concierge Oui

Équipements

Équipements pour personnes à mobilité réduite Oui
Type de chauffage Gaz (chau. centr.)
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes
Salle de bains Douche
Interphone Oui
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 1978
Nombre de garages 0
Nombre de parkings intérieurs 0
Nombre de parkings extérieurs 0
Année de rénovation 2025
Nombre de parkings 0

Équipements techniques

Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui

Surface

Type de surface Sur la digue
Type de surface 2 Plage à pied
Orientation de la façade Nord
Score G C
Score P C

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Non
Permis de lotir Non
Affectation du bâtiment Privé - habitation
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non

Énergie

Classe énergétique B
124
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau K 70

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