Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Art-decovilla te koop in Knokke met 4 slaapkamers, 4 badkamers, 377 m² bewoonbare oppervlakte, instapklare afwerking, garage, tuin en een centrale ligging op korte afstand van het strand.

Belangrijkste troeven

  • Authentieke art-decovilla uit 1925
    • Volledig instapklaar
    • Bewoonbare oppervlakte van ca. 377 m²
    • Perceel van ca. 505 m²
    • 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers
    • Zeer lichtrijke leefruimtes
    • Hoogwaardige en tijdloze afwerking
    • Inpandige garage
    • Extra parkeergelegenheid op eigen terrein
    • Afzonderlijke wasruimte en meerdere bergingen
    • Charmante tuin met royaal terras
    • Centrale ligging op korte afstand van het strand
    • Op wandelafstand van winkels en restaurants

In het hart van Knokke, op korte afstand van het strand, bevindt zich deze charmante art-decovilla uit 1925. Achter de authentieke gevel schuilt een instapklare woning waar karaktervolle architectuur, royale leefruimtes en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. Dankzij haar centrale ligging, de kwalitatieve afwerking en de aangename tuin vormt deze villa een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen vlak bij zee.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 377 m² op een perceel van 505 m² biedt de woning bijzonder ruime leefvolumes. De authentieke art-deco-elementen werden met zorg behouden en gecombineerd met kwalitatieve materialen en hedendaagse voorzieningen, waardoor een stijlvolle en tijdloze woonomgeving ontstond.

Via de verzorgde inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimtes die dankzij de grote raampartijen baden in natuurlijk licht. De gezellige zithoek, de eetkamer en de stijlvolle keuken sluiten naadloos op elkaar aan en vormen samen het hart van de woning. De doordachte indeling zorgt voor een aangename woonbeleving waarin ruimte, licht en comfort centraal staan.

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, waardoor elk gezinslid of iedere gast geniet van optimale privacy en comfort. De slaapkamers zijn royaal opgevat en sluiten perfect aan bij de elegante uitstraling van de woning.

Ook praktisch voldoet deze eigendom aan alle hedendaagse verwachtingen. Zo beschikt de villa over een inpandige garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, een afzonderlijke wasruimte en verschillende praktische bergingen die bijdragen aan een optimaal dagelijks wooncomfort.

De charmante tuin met royaal terras vormt een rustige buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten. Ondanks de centrale ligging ervaart u hier een aangename rust, terwijl winkels, restaurants, scholen en het strand zich op korte afstand bevinden.

Deze instapklare art-decovilla combineert authentieke charme, hoogwaardige afwerking en royale volumes met een centrale ligging in Knokke. Ze vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning of een comfortabel tweede verblijf dicht bij zee.

Karaktervolle art-decovilla's met deze woonoppervlakte, afwerkingsgraad en centrale ligging worden slechts beperkt aangeboden. De combinatie van authenticiteit, comfort, licht, tuin en praktische indeling maakt van deze eigendom een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt van Knokke.

Hoofdkenmerken

Subcategorie Koppelvilla
Staat van het pand Uitstekend
Aantal gevels 3
Kamers 4
Badkamers 4
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 505 m²
Bewoonbare oppervlakte 377 m²
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 3.295.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 5
Douchekamers 4
Opp. Slaapkamer 1 22 m²
Opp. Slaapkamer 2 20 m²
Opp. Slaapkamer 3 18 m²
Opp. Slaapkamer 4 16 m²

Veiligheid

Alarm Ja

Voorzieningen

Voorzieningen gehand. Nee
Type verwarming Gas
Dubbele beglazing Ja
Lift Nee
Badkamer Alle comfort
Parlofoon Nee
Videofoon Nee

Constructie

Bouwjaar 1925
Aantal garages 1
Aantal parkings binnen 1
Aantal parkings buiten 2
Renovatiejaar 2011

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Nee
Bureau Ja

Afmetingen

Terras aantal 2

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Nee
Omgeving - scholen Nee
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja
Omgeving - sportcentrum Nee
Omgeving - autostrade Nee
Omgeving - velostation Nee

Bewoonbare opp.

Type buurt Centraal
Type buurt 2 Strand te voet
Oriëntatie voorgevel Zuid
G-score A
P-score A

Financiële details

Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming gebouw Privé - woning
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse B
199
(Kwh/m²/jaar)
EPC unieke code 20110303-0000777876-00000001-5

Certificaten

Asbestattest Ja

Veelgestelde vragen over villa's in Knokke

Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.

Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.

Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.

Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie