Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Art Deco villa for sale in Knokke with 4 bedrooms, 4 bathrooms, 377 m² of living space, move-in ready finishes, garage, garden and a central location close to the beach
Key features
- Authentic 1925 Art Deco villa
• Move-in ready
• Approximately 377 m² of living space
• Plot of approximately 505 m²
• 4 spacious bedrooms and 4 bathrooms
• Bright and spacious living areas
• High-quality, timeless finishes
• Integrated garage
• Additional private parking spaces
• Separate laundry room and multiple storage areas
• Charming garden with a generous terrace
• Central location close to the beach
• Within walking distance of shops and restaurants
In the heart of Knokke, just a short distance from the beach, stands this elegant 1925 Art Deco villa. Behind its authentic façade lies a beautifully maintained home where period architecture, contemporary comfort and high-quality finishes blend together perfectly. Carefully preserved and thoughtfully updated, the property offers a unique combination of character, generous living spaces and modern functionality.
Offering approximately 377 m² of living space on a plot of around 505 m², the villa impresses with its spacious layout and excellent proportions. Original Art Deco features have been carefully preserved and combined with quality materials and timeless finishes, creating an elegant home where authenticity and comfort exist in perfect harmony.
The welcoming entrance hall leads to bright and spacious reception rooms filled with natural daylight through large windows. The comfortable living room, elegant dining room and stylish kitchen flow seamlessly together, creating a warm and inviting atmosphere for everyday family life as well as entertaining guests. The thoughtful layout enhances both comfort and practicality throughout the home.
The villa offers four spacious bedrooms and four bathrooms, providing every family member and guest with a high level of privacy and comfort. The generous bedroom sizes perfectly complement the elegant character of the property.
From a practical point of view, the home is equally impressive. It features an integrated garage, additional private parking, a separate laundry room and several convenient storage areas, ensuring excellent day-to-day functionality.
Outside, the beautifully landscaped garden creates a peaceful and private setting. The spacious terrace provides the perfect place to relax, dine outdoors or entertain family and friends. Despite its central location, the property enjoys a remarkable sense of tranquillity while remaining close to the beach, shops and restaurants.
This move-in ready Art Deco villa combines timeless architecture, high-quality finishes, generous living spaces and an excellent central location in Knokke. It is perfectly suited as an elegant family residence or an exclusive second home on the Belgian coast.
Character-filled Art Deco villas offering this level of space, quality and central location rarely become available. The combination of authentic architecture, modern comfort, abundant natural light, a charming garden and an outstanding layout makes this property a truly attractive opportunity in the Knokke property market.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Semi-detached house |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Very good state |
| Anzahl der Fassaden | 3 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 505 m² |
| Wohnfläche | 377 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 3.295.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 5 |
|---|---|
| Duschräume | 4 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 22 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 20 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 18 m² |
| Fläche Schlafzimmer 4 | 16 m² |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|
Ausstattung
| Ausstattung für Menschen mit Behinderung. | Nein |
|---|---|
| Heizungsart | Gas |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Nein |
| Badezimmer | All comfort |
| Gegensprechanlage | Nein |
| Video-Türsprechanlage | Nein |
Bau
| Baujahr | 1925 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 1 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 1 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 2 |
| Renovierungsjahr | 2011 |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nein |
| Büro | Ja |
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 2 |
|---|
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Nein |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Nein |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Nein |
| Autobahn in der Umgebung | Nein |
| Fahrradstation in der Umgebung | Nein |
Fläche
| Flächentyp | Central |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Walking distance from beach |
| Ausrichtung der Fassade | South |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Nein |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Nutzung Gebäude | Private - housing |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| EPC-Klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC-Referenzcode | 20110303-0000777876-00000001-5 |
Zertifikate
| Asbestattest | Ja |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.