Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Art Deco villa for sale in Knokke with 4 bedrooms, 4 bathrooms, 377 m² of living space, move-in ready finishes, garage, garden and a central location close to the beach

Key features

  • Authentic 1925 Art Deco villa
    • Move-in ready
    • Approximately 377 m² of living space
    • Plot of approximately 505 m²
    • 4 spacious bedrooms and 4 bathrooms
    • Bright and spacious living areas
    • High-quality, timeless finishes
    • Integrated garage
    • Additional private parking spaces
    • Separate laundry room and multiple storage areas
    • Charming garden with a generous terrace
    • Central location close to the beach
    • Within walking distance of shops and restaurants

In the heart of Knokke, just a short distance from the beach, stands this elegant 1925 Art Deco villa. Behind its authentic façade lies a beautifully maintained home where period architecture, contemporary comfort and high-quality finishes blend together perfectly. Carefully preserved and thoughtfully updated, the property offers a unique combination of character, generous living spaces and modern functionality.

Offering approximately 377 m² of living space on a plot of around 505 m², the villa impresses with its spacious layout and excellent proportions. Original Art Deco features have been carefully preserved and combined with quality materials and timeless finishes, creating an elegant home where authenticity and comfort exist in perfect harmony.

The welcoming entrance hall leads to bright and spacious reception rooms filled with natural daylight through large windows. The comfortable living room, elegant dining room and stylish kitchen flow seamlessly together, creating a warm and inviting atmosphere for everyday family life as well as entertaining guests. The thoughtful layout enhances both comfort and practicality throughout the home.

The villa offers four spacious bedrooms and four bathrooms, providing every family member and guest with a high level of privacy and comfort. The generous bedroom sizes perfectly complement the elegant character of the property.

From a practical point of view, the home is equally impressive. It features an integrated garage, additional private parking, a separate laundry room and several convenient storage areas, ensuring excellent day-to-day functionality.

Outside, the beautifully landscaped garden creates a peaceful and private setting. The spacious terrace provides the perfect place to relax, dine outdoors or entertain family and friends. Despite its central location, the property enjoys a remarkable sense of tranquillity while remaining close to the beach, shops and restaurants.

This move-in ready Art Deco villa combines timeless architecture, high-quality finishes, generous living spaces and an excellent central location in Knokke. It is perfectly suited as an elegant family residence or an exclusive second home on the Belgian coast.

Character-filled Art Deco villas offering this level of space, quality and central location rarely become available. The combination of authentic architecture, modern comfort, abundant natural light, a charming garden and an outstanding layout makes this property a truly attractive opportunity in the Knokke property market.

Hauptmerkmale

Unterkategorie Semi-detached house
Zustand der Immobilie Very good state
Anzahl der Fassaden 3
Zimmer 4
Badezimmer 4
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 505 m²
Wohnfläche 377 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 3.295.000
Verfügbarkeit At the contract

Details

Toiletten 5
Duschräume 4
Fläche Schlafzimmer 1 22 m²
Fläche Schlafzimmer 2 20 m²
Fläche Schlafzimmer 3 18 m²
Fläche Schlafzimmer 4 16 m²

Sicherheit

Alarmanlage Ja

Ausstattung

Ausstattung für Menschen mit Behinderung. Nein
Heizungsart Gas
Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Aufzug Nein
Badezimmer All comfort
Gegensprechanlage Nein
Video-Türsprechanlage Nein

Bau

Baujahr 1925
Anzahl der Garagen 1
Anzahl der Innenstellplätze 1
Anzahl der Außenstellplätze 2
Renovierungsjahr 2011

Verschiedenes

Waschküche Ja
Veranda Nein
Büro Ja

Abmessungen

Anzahl der Terrassen 2

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Nein

Lage

Geschäfte in der Umgebung Nein
Schule in der Umgebung Nein
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Nein
Autobahn in der Umgebung Nein
Fahrradstation in der Umgebung Nein

Fläche

Flächentyp Central
Flächentyp 2 Walking distance from beach
Ausrichtung der Fassade South
G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Nein
Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Parzellierungsgenehmigung Nein
Nutzung Gebäude Private - housing
Städtebauliche Informationen Ja
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Vorladung Nein
Art der Vorladung No legal correction or administrative measure imposed

Energie

EPC-Klasse B
199
(kWh/m²/Jahr)
EPC-Referenzcode 20110303-0000777876-00000001-5

Zertifikate

Asbestattest Ja

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

Wir verwenden Cookies

Diese Website verwendet Cookies. Einige Cookies sind für das ordnungsgemäße Funktionieren der Website erforderlich und können nicht abgelehnt werden, wennSie diese Website besuchen möchten. Andere Cookies verwenden wir zu Analysezwecken. Mehr Informationen