villa
€ 4.850.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Art-decovilla te koop in Knokke met 4 slaapkamers, 4 badkamers, 377 m² bewoonbare oppervlakte, instapklare afwerking, garage, tuin en een centrale ligging op korte afstand van het strand.
Belangrijkste troeven
- Authentieke art-decovilla uit 1925
• Volledig instapklaar
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 377 m²
• Perceel van ca. 505 m²
• 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers
• Zeer lichtrijke leefruimtes
• Hoogwaardige en tijdloze afwerking
• Inpandige garage
• Extra parkeergelegenheid op eigen terrein
• Afzonderlijke wasruimte en meerdere bergingen
• Charmante tuin met royaal terras
• Centrale ligging op korte afstand van het strand
• Op wandelafstand van winkels en restaurants
In het hart van Knokke, op korte afstand van het strand, bevindt zich deze charmante art-decovilla uit 1925. Achter de authentieke gevel schuilt een instapklare woning waar karaktervolle architectuur, royale leefruimtes en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. Dankzij haar centrale ligging, de kwalitatieve afwerking en de aangename tuin vormt deze villa een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen vlak bij zee.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 377 m² op een perceel van 505 m² biedt de woning bijzonder ruime leefvolumes. De authentieke art-deco-elementen werden met zorg behouden en gecombineerd met kwalitatieve materialen en hedendaagse voorzieningen, waardoor een stijlvolle en tijdloze woonomgeving ontstond.
Lees meer
Via de verzorgde inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimtes die dankzij de grote raampartijen baden in natuurlijk licht. De gezellige zithoek, de eetkamer en de stijlvolle keuken sluiten naadloos op elkaar aan en vormen samen het hart van de woning. De doordachte indeling zorgt voor een aangename woonbeleving waarin ruimte, licht en comfort centraal staan.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, waardoor elk gezinslid of iedere gast geniet van optimale privacy en comfort. De slaapkamers zijn royaal opgevat en sluiten perfect aan bij de elegante uitstraling van de woning.
Ook praktisch voldoet deze eigendom aan alle hedendaagse verwachtingen. Zo beschikt de villa over een inpandige garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, een afzonderlijke wasruimte en verschillende praktische bergingen die bijdragen aan een optimaal dagelijks wooncomfort.
De charmante tuin met royaal terras vormt een rustige buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten. Ondanks de centrale ligging ervaart u hier een aangename rust, terwijl winkels, restaurants, scholen en het strand zich op korte afstand bevinden.
Deze instapklare art-decovilla combineert authentieke charme, hoogwaardige afwerking en royale volumes met een centrale ligging in Knokke. Ze vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning of een comfortabel tweede verblijf dicht bij zee.
Karaktervolle art-decovilla's met deze woonoppervlakte, afwerkingsgraad en centrale ligging worden slechts beperkt aangeboden. De combinatie van authenticiteit, comfort, licht, tuin en praktische indeling maakt van deze eigendom een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt van Knokke.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Koppelvilla |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 3 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 505 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 377 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.295.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 5 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 22 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 18 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 16 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
| Parlofoon | Nee |
| Videofoon | Nee |
Constructie
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Renovatiejaar | 2011 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Nee |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Nee |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Nee |
| Omgeving - autostrade | Nee |
| Omgeving - velostation | Nee |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 20110303-0000777876-00000001-5 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.