Maison
€ 7.800.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Maison neuve à vendre à Oostkerke avec piscine, vues dégagées et vue sur le moulin.
Située dans le charmant village d’Oostkerke, entité de Damme et à proximité immédiate de Knokke, cette maison récemment construite bénéficie d’une finition haut de gamme et d’un emplacement exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété profite de magnifiques vues ouvertes sur les champs environnants ainsi que sur le célèbre moulin d’Oostkerke, l’un des villages les plus authentiques et recherchés de la région. Cette maison combine architecture contemporaine, confort moderne et techniques énergétiques performantes.
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Avec une superficie habitable d’environ 375 m², cette propriété a été pensée pour offrir de grands espaces lumineux et une qualité de vie remarquable.
Disposition :
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités.
Le lumineux séjour avec feu ouvert s’ouvre harmonieusement sur la terrasse ensoleillée, le jardin paysager et la piscine grâce aux grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte avec îlot central est équipée d’appareils Miele haut de gamme comprenant four, four vapeur, micro-ondes et machine à café intégrée. Une grande chambre froide complète la cuisine ainsi qu’un agréable espace repas avec vue sur la verdure.
À l’étage :
Le hall de nuit propose un espace bureau ou salon, des placards intégrés et des toilettes séparées.
La terrasse à l’étage offre une vue unique sur le moulin d’Oostkerke.
La maison dispose de quatre chambres.
La suite parentale comprend des placards intégrés ainsi qu’une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et toilettes.
Deux autres chambres avec placards partagent une salle de douche moderne.
La quatrième pièce peut parfaitement servir de bureau, chambre d’amis ou espace hobby.
Extérieurs :
Le jardin orienté sud-ouest est joliment aménagé avec plantations matures, grande terrasse et piscine élégamment intégrée.
Une dépendance élégante complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement ou de détente supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
- maison récente
- techniques énergétiques performantes
- pompe à chaleur géothermique
- panneaux solaires
- chauffage par le sol
- domotique
- climatisation
- piscine
- vues dégagées sur la campagne
- vue sur le moulin d’Oostkerke
- environnement calme près de Knokke et Damme
- borne de recharge électrique
- finitions haut de gamme
Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent luxe, tranquillité et authenticité à proximité de Knokke.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Maison |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 3 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 222 m² |
| Surface habitable | 375 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 1.845.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 m² |
| Surface de la chambre 2 | 14 m² |
| Surface de la chambre 3 | 15 m² |
| Surface du séjour | 22 m² |
| Surface de la salle à manger | 32 m² |
| Surface de la cuisine | 20 m² |
| Surface du bureau | 15 m² |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|
Construction
| Nombre de garages | 1 |
|---|---|
| Nombre de parkings | 1 |
Équipements techniques
| Domotique | Oui |
|---|
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Porche | Oui |
Dimensions
| Surface terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Surface
| Score G | C |
|---|---|
| Score P | C |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation du bâtiment | Privé - habitation |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Valeur du niveau E | A |
|---|
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.