House
€ 7.800.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
New-build home for sale in Oostkerke with swimming pool, open countryside views and views of the village mill.
Located in the picturesque village of Oostkerke near Damme and close to Knokke, this recently built property combines luxury finishes, modern comfort and a peaceful countryside setting.
The home enjoys beautiful open views over the surrounding fields and the iconic Oostkerke mill, one of the region’s most charming and authentic landmarks. Contemporary architecture and energy-efficient technologies blend perfectly with the tranquil rural environment.
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Offering approximately 375 m² of living space, the property was designed with generous volumes, natural light and premium living comfort in mind.
Layout:
Spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet.
The bright living room with fireplace connects seamlessly to the sunny terraces, landscaped garden and swimming pool through large floor-to-ceiling windows.
The open-plan kitchen with island features high-end Miele appliances including oven, steam oven, microwave and integrated coffee machine. A large walk-in refrigerator and dining area overlooking the garden complete the space.
First floor:
The landing includes a cosy sitting or office area, built-in cupboards and separate toilet.
A charming terrace offers unique views of the Oostkerke mill.
The property offers four bedrooms.
The master suite benefits from built-in wardrobes and a luxurious ensuite bathroom with bath, walk-in shower, double washbasin and toilet.
Two additional bedrooms with fitted wardrobes share a modern shower room.
The fourth room can perfectly function as an office, guest room or hobby space.
Outdoor area:
The southwest-facing garden has been beautifully landscaped with mature planting, spacious terraces and a stylishly integrated swimming pool.
An elegant outbuilding completes the property and provides additional storage or relaxation space.
Additional features:
- recently built property
- energy-efficient technologies
- geothermal heat pump
- solar panels
- underfloor heating
- home automation
- air conditioning
- swimming pool
- open countryside views
- views of the Oostkerke mill
- peaceful location near Knokke and Damme
- electric charging point
- high-end finishes
An exceptional property for those seeking luxury, tranquillity and authentic countryside living close to Knokke.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | House |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 3 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 222 m² |
| Wohnfläche | 375 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 1.845.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 12 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 14 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 15 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 22 m² |
| Fläche Esszimmer | 32 m² |
| Fläche Küche | 20 m² |
| Fläche Büro | 15 m² |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|
Ausstattung
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
|---|
Bau
| Anzahl der Garagen | 1 |
|---|---|
| Anzahl der Stellplätze | 1 |
Technische Ausstattung
| Smart Home | Ja |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
Abmessungen
| Fläche Terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Fläche
| G-Score | C |
|---|---|
| P-Score | C |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Nein |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Nutzung Gebäude | Private - housing |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| E-Level-Wert | A |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.