Villa
€ 5.200.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa neuve à vendre au Zoute avec piscine de 26 mètres, garage pour 12 voitures, ascenseur et terrain d'environ 2.075 m².
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché du Zoute, cette villa exceptionnelle récemment achevée est entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2.075 m², cette propriété combine architecture contemporaine, volumes généreux et finitions haut de gamme avec un niveau de confort et d'intimité remarquable.
La villa a été conçue autour de la lumière, de l'espace et d'une connexion parfaite avec les extérieurs. De larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues sur le jardin et les terrasses.
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Le point fort de la propriété est sans aucun doute l'impressionnante piscine chauffée de 26 mètres. Associée à l'orientation sud-ouest idéale, aux vastes terrasses et au jardin dessiné par le célèbre architecte paysagiste international Piet Oudolf, elle crée un cadre de vie exceptionnel où règnent calme, intimité et beauté naturelle.
Le hall d'entrée élégant avec vestiaire, toilette invités et ascenseur constitue le cœur de la villa. Les différents salons, la salle à manger et la cuisine haut de gamme équipée d'appareils premium ont été conçus pour un confort quotidien optimal ainsi que pour recevoir dans un cadre raffiné.
La villa dispose de cinq chambres complètes avec salles de bains privatives. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, ses finitions luxueuses et ses magnifiques vues sur la verdure.
Le niveau inférieur comprend notamment un espace wellness et fitness, une cave à vin, plusieurs locaux techniques, des espaces de rangement ainsi qu'un garage exceptionnel pouvant accueillir au minimum douze véhicules.
Atouts
• Terrain d'environ 2.075 m²
• Villa récemment achevée et prête à emménager
• 5 chambres et 5 salles de bains
• Piscine chauffée de 26 mètres
• Jardin conçu par Piet Oudolf
• Jardin orienté sud-ouest
• Ascenseur
• Espace wellness et fitness
• Cave à vin
• Garage pour minimum 12 voitures
• Finitions haut de gamme
• Intimité totale
• Situation résidentielle calme au Zoute
Cette villa exceptionnelle est proposée en exclusivité par Immo Brown.
Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété où architecture, espace, confort et intimité se rencontrent au plus haut niveau dans l'un des quartiers les plus prisés du Zoute.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2.075 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 7 |
|---|---|
| Salles de douche | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 m² |
| Surface de la chambre 2 | 15 m² |
| Surface de la chambre 3 | 15 m² |
| Surface de la chambre 4 | 15 m² |
| Surface de la chambre 5 | 30 m² |
| Surface du séjour | 60 m² |
| Surface de la salle à manger | 36 m² |
| Surface de la cuisine | 30 m² |
| Surface du bureau | 31 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Luxe |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 12 |
| Nombre de parkings extérieurs | 7 |
| Nombre de parkings | 19 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Orientation terrasse 1 | Sud |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Boisé |
|---|---|
| Type de surface 2 | Golf |
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.