Villa
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Luxury semi-detached villa for sale in Sparrendreef, Knokke-Het Zoute with south-facing garden and swimming pool
Key features
- Prestigious location in Sparrendreef
- Approx. 272 m² of living space
- South-facing garden with swimming pool
- Covered terrace
- 4 bedrooms
- 4 bathrooms
- Spacious master suite with dressing room
- Exclusive double-height bar area
- Designer kitchen with premium appliances
- Integrated garage
- Multiple private parking spaces
- High-end finishes throughout
Nestled in one of the most prestigious avenues of Knokke-Het Zoute, this exceptional semi-detached villa perfectly combines timeless architecture, generous living spaces and outstanding craftsmanship. Situated in the highly sought-after Sparrendreef, the property enjoys a peaceful residential setting, a sunny south-facing orientation and an exceptional level of finish throughout. Every detail has been carefully considered to create a home where elegance, comfort and quality come together effortlessly.
A stylish entrance hall with cloakroom and guest toilet welcomes you into the bright and spacious living areas. Large floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light while seamlessly connecting the living room and dining area to the beautifully landscaped garden, swimming pool and inviting terraces, creating the perfect balance between indoor and outdoor living.
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At the heart of the home, the open-plan designer kitchen combines premium appliances, bespoke cabinetry and high-quality materials. Designed for both everyday family life and elegant entertaining, it offers the perfect blend of functionality and refined aesthetics.
One of the villa's most remarkable features is the exclusive bar with its impressive double-height ceiling. This stunning space adds a unique architectural dimension to the property and provides the perfect setting for entertaining family and friends or simply enjoying a quiet evening in complete comfort.
The first floor accommodates a magnificent master suite with a spacious dressing room and a luxurious en-suite bathroom. Three additional full-sized bedrooms, each with their own bathroom or shower room, provide exceptional comfort and privacy for both family members and guests.
Throughout the villa, only premium materials, bespoke finishes and timeless architectural details have been selected. The result is a warm yet sophisticated residence offering an exceptional standard of living in one of Belgium's most exclusive coastal locations.
Practicality has been considered just as carefully. The integrated garage, several private parking spaces and generous storage areas ensure everyday convenience, while the beautifully landscaped south-facing garden with swimming pool and covered terrace creates an exclusive outdoor retreat where privacy and relaxation are guaranteed.
Thanks to its prestigious location in Sparrendreef, generous proportions, luxurious finishes, exclusive entertaining spaces and outstanding outdoor living, this exceptional villa represents a rare opportunity in the heart of Knokke-Het Zoute. A distinguished residence where architecture, elegance and quality of life come together in perfect harmony.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Semi-detached house |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Very good state |
| Anzahl der Fassaden | 3 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 955 m² |
| Wohnfläche | 272 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 6.850.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|---|
| Hausmeister | Nein |
| Rauchmelder | Ja |
Ausstattung
| Heizungsart | Gas (centr. heat.) |
|---|---|
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Badezimmer | All comfort |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 1 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 1 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 3 |
| Renovierungsjahr | 2024 |
| Anzahl der Stellplätze | 4 |
Technische Ausstattung
| Smart Home | Ja |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Büro | Nein |
| Dachboden | Nein |
| Keller | Nein |
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 2 |
|---|---|
| Ausrichtung Terrasse 1 | South |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Ja |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Nein |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Nein |
| Autobahn in der Umgebung | Nein |
| Fahrradstation in der Umgebung | Nein |
Fläche
| Ausrichtung | South |
|---|---|
| Flächentyp | Prestige |
| Flächentyp 2 | Woods |
| Ausrichtung der Fassade | South |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Nein |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Ja |
| Nutzung Gebäude | Private - housing |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| EPC-Klasse | A |
|---|---|
|
|
|
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.