Maison de campagne
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa à construire avec piscine et jardin sud-ouest dans une allée calme du Zoute
Atouts
- Terrain d'environ 1.660 m²
- Conception Huysman Architects
- Piscine généreuse intégrée dans le jardin
- Jardin orienté sud-ouest en toute intimité
- Surface habitable d'environ 875 m²
- Cinq chambres et cinq salles de bains
- Garage avec parking intérieur et extérieur
- Possibilité d'influencer la finition et l'agencement
- Situation calme, proche des Zoutewinkeltjes, de la Kustlaan et de la plage
Dans une allée particulièrement calme et exclusive du Zoute, à distance de marche des Zoutewinkeltjes, de la Dominicanenkerkje, de la Kustlaan et de la plage, cette villa à construire voit le jour. Le projet bénéficie d'un permis d'urbanisme délivré et s'implante sur un terrain généreux d'environ 1.660 m², avec un jardin orienté sud-ouest et une piscine intégrée au cœur du projet. L'implantation a été choisie pour garantir une intimité maximale : aucune vue directe depuis les propriétés voisines n'est possible, et l'allée elle-même contribue au calme qui caractérise cette adresse.
La conception est signée Huysman Architects, reconnu pour une architecture raffinée et intemporelle qui s'inscrit naturellement dans l'atmosphère authentique de Knokke-Zoute, alliant le style classique du Zoute à un confort de vie contemporain, des volumes généreux et des matériaux de qualité. De grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et déterminent le rapport entre les espaces de vie et le jardin : la connexion entre intérieur et extérieur se prolonge jusqu'à la piscine, visible et accessible depuis la maison à tout moment de la journée.
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La villa se trouve actuellement en phase de permis. Ce qui est fixé, ce sont le volume, l'architecture et l'implantation sur le terrain ; la finition et l'agencement ne sont pas encore entièrement arrêtés. Les futurs propriétaires peuvent ainsi façonner la villa selon leurs propres goûts et leur mode de vie, avec une attention particulière portée au luxe, au confort et à la durabilité, plutôt que de reprendre un résultat déjà figé. Plans et informations complémentaires disponibles sur rendez-vous chez Immo Brown.
Selon les plans actuels, les espaces de vie sont conçus comme généreux et continus, en connexion directe avec la terrasse, le jardin et la piscine. Le jardin lui-même est aménagé avec soin et constitue l'écrin dans lequel s'inscrit la piscine, permettant de profiter de l'extérieur en toute discrétion. Les volumes sont dimensionnés à l'échelle du terrain, avec un rapport continu entre vie intérieure et extérieure qui caractérise l'ensemble du projet.
Outre les espaces de vie, un garage est prévu, complété par un parking intérieur et extérieur sur le terrain, offrant largement la place pour plusieurs véhicules. L'accès au terrain par l'allée calme renforce le sentiment d'isolement que la situation offre déjà.
La villa compte cinq chambres et cinq salles de bains, réparties sur une surface habitable d'environ 875 m². Cette proportion permet d'aménager les pièces avec l'intimité nécessaire, chacune entretenant son propre rapport à la lumière et au jardin. Vu la phase actuelle du projet, l'agencement et la finition de ces espaces peuvent encore être déterminés par le futur propriétaire.
Avec une conception signée Huysman Architects, un jardin orienté sud-ouest, une piscine intégrée et une situation dans l'une des allées les plus recherchées et les plus calmes du Zoute, ce projet de nouvelle construction offre une opportunité rare de réaliser une villa selon sa propre vision, à cet endroit précis.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Surface du terrain | 1.665 m² |
| Surface habitable | 875 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garages | 6 |
| Nombre de parkings | 6 |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Surface
| Type de surface | Résidentiel |
|---|---|
| Type de surface 2 | Villa |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.