Villa jumelée
€ 3.395.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Cette villa neuve exceptionnelle, proposée en exclusivité par Immo Brown, est située au Royal Zoute Golf Club et bénéficie d’un magnifique et vaste terrain offrant des vues ouvertes et imprenables sur le golf. Implantée en deuxième ligne, elle garantit un calme absolu et une parfaite intimité, tout en profitant pleinement de l’environnement verdoyant du golf. Conçue par l’architecte Simon De Burbure, elle allie une architecture intemporelle à un confort contemporain et des finitions haut de gamme.
Architecture & implantation
Conçue par l’architecte Simon De Burbure, cette villa est implantée sur un terrain généreux de 1.978 m². Son architecture élégante et intemporelle s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, avec de magnifiques vues dégagées sur le golf.
Une longue allée privée mène à la propriété, garantissant discrétion totale et une véritable sensation d’arrivée.
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Espaces de vie
Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. La villa dispose de deux salons élégants, parfaits tant pour des moments en famille que pour recevoir des invités dans un cadre distinct.
La salle à manger s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure, complétée par une buanderie pratique.
Chambres & salles de bains
L’espace nuit comprend cinq chambres à part entière et quatre salles de bains, toutes conçues avec un grand souci de confort, d’intimité et de finitions haut de gamme. Le travail sur mesure omniprésent confère à l’ensemble une atmosphère luxueuse et harmonieuse.
Bien-être & extérieur
Le bien-être fait pleinement partie de ce lieu de vie. La villa dispose d’une salle de fitness privée, d’une superbe piscine et d’un élégant pool house, offrant un cadre idéal pour la détente et les longues journées d’été.
Confort & accessibilité
Un vaste garage souterrain est accessible via un ascenseur reliant tous les niveaux de la villa, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite à chaque étage.
Un bien rare
Cette propriété représente une combinaison rare de classe architecturale, de confort résidentiel et d’équipements exclusifs, située directement sur le Royal Zoute Golf Club, en seconde ligne et au calme absolu — un lieu unique où vivre ressemble à une expérience de resort privé.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1.978 m² |
| Surface habitable | 633 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 m² |
| Surface de la chambre 2 | 19 m² |
| Surface de la chambre 3 | 17 m² |
| Surface de la chambre 4 | 13 m² |
| Surface de la chambre 5 | 13 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la salle à manger | 21 m² |
| Surface de la cuisine | 33 m² |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Luxe |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 4 |
| Nombre de parkings extérieurs | 3 |
| Nombre de parkings | 7 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
Surface
| Orientation | Ouest |
|---|---|
| Type de surface | Golf |
| Type de surface 2 | Vue dégagée |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.