Villa
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa d’exception conçue par l’architecte Piet Bailyu, où l’élégance intemporelle et un confort résidentiel haut de gamme se rencontrent
Le spacieux rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse avec piscine (18 m²). Avec 4 chambres disposant chacune de leur salle de bains, un espace polyvalent, un ascenseur privatif et un ascenseur pour voitures, un garage souterrain pour 4 véhicules et 2 emplacements extérieurs, il s’agit d’une opportunité unique et prête à emménager, d’un niveau supérieur.
Lire la suite
Architecture & art de vivre
Cette propriété exclusive dégage raffinement et sérénité.
Espaces de vie avec vue sur la terrasse et la piscine
Le rez-de-chaussée est l’espace de vie central et offre une luminosité maximale ainsi qu’un confort optimal.
Disposition du rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse
- Piscine de 18 m²
- Cuisine ouverte attenante à la salle à manger
- Salle à manger séparée
- Coin TV convivial
Chambres & distribution
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et des placards intégrés.
Premier étage :
- 4 chambres spacieuses
- 4 salles de bains
- Placards intégrés dans chaque chambre
- Suite parentale avec vaste dressing et salle de bains en suite (baignoire + douche)
Deuxième étage :
- Espace polyvalent (hobby, rangement ou bureau à domicile)
Atouts
- Ascenseur privatif
- Ascenseur pour voitures
- Garage souterrain pour 4 véhicules
- 2 emplacements de parking extérieurs
Finitions
Les finitions sont réalisées avec des matériaux soigneusement sélectionnés avec un accent sur la qualité, la durabilité et une esthétique élégante.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive avec une architecture de caractère et un confort exceptionnel.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 801 m² |
| Surface habitable | 578 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 6.250.000 |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 5 |
|---|---|
| Salles de douche | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 32 m² |
| Surface de la chambre 2 | 20 m² |
| Surface de la chambre 3 | 12 m² |
| Surface de la chambre 4 | 19 m² |
| Surface du séjour | 48 m² |
| Surface de la salle à manger | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 30 m² |
| Surface du bureau | 9 m² |
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 5 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Golf |
|---|---|
| Type de surface 2 | Villa |
| Orientation de la façade | Est |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.