Semi-detached house
€ 3.395.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
New-build villa for sale at Royal Zoute Golf with pool house, swimming pool and open golf views
This exceptional new-build villa, exclusively for sale through Immo Brown, is located at the prestigious Royal Zoute Golf Club and enjoys a magnificent 1,978 m² plot with breathtaking open views over the golf course. Positioned on the second line, the property offers complete tranquillity, privacy and a unique living experience surrounded by greenery.
Designed by architect Simon De Burbure, the villa combines timeless architecture with contemporary comfort, generous volumes and high-end finishes. A long private driveway leads to the property, ensuring maximum discretion and exclusivity.
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The living areas are spacious, bright and designed with a seamless flow throughout the home. The villa features two elegant lounge areas, ideal for both intimate family moments and entertaining guests in a refined setting. The dining area connects beautifully with the fully custom-made open kitchen, complemented by a practical utility room.
The night area includes five full-sized bedrooms and five bathrooms, all finished with premium materials, bespoke details and great attention to comfort and privacy. Tailor-made cabinetry and refined finishes create a luxurious and harmonious atmosphere throughout the villa.
Wellness and relaxation are an essential part of this property. The villa features a private fitness room, a stunning swimming pool and a charming pool house, perfect for enjoying long summer days and relaxing evenings in complete privacy.
The spacious underground garage is accessible via a passenger lift connecting all levels of the villa, ensuring maximum comfort and accessibility.
This villa represents a rare combination of architectural elegance, exclusive amenities and a truly unique location directly at the Royal Zoute Golf Club. A remarkable property where luxury, peace and living in nature come together perfectly.
Exclusively for sale through Immo Brown.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Villa |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 1.978 m² |
| Wohnfläche | 633 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 4 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 19 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 19 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 17 m² |
| Fläche Schlafzimmer 4 | 13 m² |
| Fläche Schlafzimmer 5 | 13 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 30 m² |
| Fläche Esszimmer | 21 m² |
| Fläche Küche | 33 m² |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|---|
| Rauchmelder | Ja |
Ausstattung
| Küchentyp | Fully fitted |
|---|---|
| Heizungsart | Hot air pump |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | Luxury |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 1 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 4 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 3 |
| Anzahl der Stellplätze | 7 |
Technische Ausstattung
| Klimaanlage | Ja |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Ja |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Ausrichtung | West |
|---|---|
| Flächentyp | Golf |
| Flächentyp 2 | Free sight |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Ja |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.