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Villa neuve à vendre en deuxième ligne de la Magere Schorre près du Royal Zoute Golf Club avec 5 chambres, jardin ensoleillé et finitions haut de gamme.

Située dans un environnement particulièrement calme en deuxième ligne de la Magere Schorre, cette villa neuve récemment achevée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Royal Zoute Golf Club.

Édifiée sur un terrain d’environ 665 m² et offrant une surface habitable d’environ 435 m², cette propriété conjugue architecture contemporaine, élégance et confort moderne.

Agencement

Le hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène vers de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle.

Le séjour avec coin télévision séparé s’ouvre largement sur le jardin et les terrasses grâce à d’importantes surfaces vitrées. La cuisine ouverte réalisée sur mesure constitue le véritable cœur de la maison.

Une buanderie avec chambre froide ainsi qu’un garage intégré complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses avec rangements sur mesure et salles de bains privatives. La suite parentale dispose d’un vaste dressing et d’une élégante salle de bains attenante.

Le deuxième étage comprend un grand espace polyvalent pouvant servir de cinquième chambre, bureau, salle de sport ou espace détente.

Atouts

• Villa neuve récemment achevée
• Prête à emménager
• Terrain d’environ 665 m²
• Surface habitable d’environ 435 m²
• Possibilité de 5 chambres
• 4 salles d’eau
• Cuisine ouverte sur mesure
• Garage intégré
• Situation calme en deuxième ligne de la Magere Schorre
• À proximité du Royal Zoute Golf Club
• Jardin et terrasses ensoleillés
• Possibilité d’acquisition à 6 % de TVA sous conditions

Une villa contemporaine d’exception dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Zoute.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 5
Salles de bains 4
Surface du terrain 665 m²
Surface habitable 435 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 4.800.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 5
Salles de douche 5
Surface de la chambre 1 18 m²
Surface de la chambre 2 17 m²
Surface de la chambre 3 17 m²
Surface de la chambre 4 20 m²
Surface de la chambre 5 24 m²
Surface du séjour 44 m²
Surface de la salle à manger 27 m²
Surface de la cuisine 11 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Oui
Concierge Non
Détecteur de fumée Oui

Équipements

Type de cuisine Amer. super-équipée
Type de chauffage Pompe à chaleur
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Salle de bains Tout confort
Interphone Oui
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2026
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Nombre de parkings extérieurs 2
Carport Non
Nombre de parkings 3

Équipements techniques

Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Non
Feu ouvert Oui

Dimensions

Surface terrasse 1 36 m²

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui

Surface

Orientation Sud-ouest
Type de surface Calme
Type de surface 2 Résidentiel
Score G A
Score P A

Détails financiers

Livraison de parts Non
TVA applicable Oui

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique A

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

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