Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Les Gobelets | Domaine exclusif à vendre sur une propriété privée de 17 hectares avec demeure de 887 m², décorée par Axel Vervoordt et entourée de jardins conçus par Jacques Wirtz.
Nichée au cœur d’un domaine privé d’environ 17 hectares, la propriété figure parmi les résidences les plus prestigieuses de Belgique. Une majestueuse allée bordée d’arbres mène à cette demeure néoclassique où architecture, nature et intimité absolue se rencontrent.
Conçue à la fin des années cinquante par l’architecte J. Hebbelynck, la demeure se distingue par son élégance intemporelle. Les intérieurs ont été imaginés par Axel Vervoordt, dont le travail est reconnu dans le monde entier pour son raffinement, son authenticité et son harmonie.
Les jardins, bois et prairies ont été dessinés par le célèbre architecte paysagiste Jacques Wirtz, créant un environnement exceptionnel où la nature sublime l’architecture.
Avec une surface habitable d’environ 887 m², cette propriété offre des volumes impressionnants et un niveau de confort remarquable.
Agencement
Le vaste hall d’entrée distribue les principales pièces de réception.
Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon de réception, une grande salle à manger, un bureau, une bibliothèque ainsi qu’une cuisine familiale avec coin repas.
Le premier étage accueille la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec leur propre salle de bains. Une cinquième chambre et une lingerie complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, bureau, atelier ou chambre supplémentaire.
Le niveau inférieur comprend notamment une seconde cuisine, une buanderie, des espaces techniques, une cave à vin et un vaste garage.
Atouts
• Domaine privé d’environ 17 hectares
• Surface habitable d’environ 887 m²
• Architecture de J. Hebbelynck
• Intérieurs signés Axel Vervoordt
• Jardins conçus par Jacques Wirtz
• 6 chambres
• 6 salles de bains
• Bibliothèque
• Bureau
• Cave à vin
• Grand garage
• Bois, prairies et jardins paysagers
• Intimité absolue
• Domaine résidentiel exceptionnel
Bien plus qu’une résidence. C’est un domaine unique où patrimoine, architecture, nature et exclusivité se rencontrent à un niveau rarement proposé.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Château |
|---|---|
| État du bien | Bon état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 6 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170.000 m² |
| Surface habitable | 887 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 6 |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Gaz (chau. centr.) |
| Ascenseur | Non |
| Salle de bains | Douche et bain |
Construction
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garages | 3 |
| Nombre de parkings intérieurs | 3 |
| Nombre de parkings extérieurs | 25 |
| Nombre de parkings | 25 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Boisé |
| Type de surface 2 | Boisé |
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Affectation du terrain | Zone de parc |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | F |
|---|---|
|
|
|
| Code unique PEB | 20230502 |
Certificats
| Certificat amiante | Oui |
|---|
Foire aux questions
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.