Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
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Domaine d'exception à vendre sur un domaine privé de 17 hectares avec demeure néoclassique de 887 m² aménagée par Axel Vervoordt
Les principaux atouts
- Domaine privé d'env. 17 hectares
• Demeure néoclassique d'env. 887 m²
• Architecture signée J. Hebbelynck
• Intérieur aménagé par Axel Vervoordt
• Jardins conçus par Jacques Wirtz
• 6 chambres
• 6 salles de bains
• Vastes espaces de réception
• Bibliothèque et bureau
• Cave à vin et grand garage
• Bois, prairies et jardins paysagers
• Intimité absolue et prestige international
Au bout d'une majestueuse allée bordée d'arbres se dévoile Les Gobelets, un domaine néoclassique d'exception niché au cœur d'une propriété privée d'environ 17 hectares. Véritable havre de paix, cette propriété réunit avec une rare harmonie architecture, nature et discrétion absolue. Imaginée par l'architecte J. Hebbelynck, sublimée par l'univers raffiné d'Axel Vervoordt et entourée des jardins emblématiques de Jacques Wirtz, elle figure parmi les domaines résidentiels les plus remarquables de Belgique.
Développant une surface habitable d'environ 887 m², la demeure séduit par ses proportions élégantes, ses matériaux nobles et son atmosphère intemporelle. Fidèle à la philosophie d'Axel Vervoordt, les espaces dégagent une sensation de sérénité, de lumière et d'équilibre où chaque détail a été pensé avec une extrême finesse. L'ensemble offre un cadre de vie prestigieux où authenticité et confort contemporain cohabitent avec une élégance naturelle.
Le vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de réception. Un élégant salon, une salle à manger de réception, une bibliothèque pleine de caractère, un bureau indépendant ainsi qu'une grande cuisine familiale avec coin repas composent le niveau principal. Toutes ces pièces profitent de vues remarquables sur le parc et les jardins, créant un dialogue permanent entre l'architecture et le paysage.
À l'étage se trouve une spectaculaire suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Quatre autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, tandis qu'une sixième chambre ainsi qu'une lingerie complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport, atelier, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.
Le niveau inférieur comprend notamment une seconde cuisine, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et de travail, une cave à vin ainsi qu'un grand garage. Ces espaces de service répondent aux exigences d'une résidence de prestige tout en garantissant un confort quotidien optimal.
Les jardins dessinés par Jacques Wirtz constituent à eux seuls une véritable œuvre paysagère. Pelouses, arbres centenaires, sous-bois, prairies et perspectives soigneusement composées s'intègrent parfaitement à l'architecture du domaine. L'ensemble offre une intimité exceptionnelle dans un environnement naturel d'une rare beauté, tout en restant facilement accessible.
Les Gobelets est bien plus qu'une propriété d'exception. C'est un domaine unique où patrimoine, architecture, nature et art de vivre se rencontrent dans une harmonie rarement égalée. Une résidence prestigieuse destinée aux amateurs d'exclusivité à la recherche de l'un des plus beaux domaines privés de Belgique.
Pour toute information complémentaire, les plans ou une visite en toute discrétion, nous vous accueillons avec plaisir chez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Le-Zoute. Contactez-nous au +32 (0)50 620 820 ou via info@immobrownknokke.be.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Château |
|---|---|
| État du bien | Bon état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 6 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170.000 m² |
| Surface habitable | 887 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 6 |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Gaz (chau. centr.) |
| Ascenseur | Non |
| Salle de bains | Douche et bain |
Construction
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garages | 3 |
| Nombre de parkings intérieurs | 3 |
| Nombre de parkings extérieurs | 25 |
| Nombre de parkings | 25 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Boisé |
| Type de surface 2 | Boisé |
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Affectation du terrain | Zone de parc |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | F |
|---|---|
|
|
|
| Code unique PEB | 20230502 |
Certificats
| Certificat amiante | Oui |
|---|
Foire aux questions
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.